Im begehrten Plagwitz: Sonnendurchlutete 2 Raumwohnung
ETAGENWOHNUNG IN 04229 LEIPZIG - PLAGWITZ, ERICH-ZEIGNER-ALLEE 56








Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Etage
1. OG
WILLKOMMEN IM OBJEKT
Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmerwohnung in Plagwitz? Dann könnte dieses Altbauwohnung im 1. Obergeschoss interessant für Sie sein. Großer Pluspunkt sind die 2 große Zimmer, die viel Platz zum Wohnen und für Ihre Möbel bieten. Die geflieste Küche ist klein aber fein und liegt separat. In allen Wohnräumen finden Sie Laminat und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Deckenspots in Küche, Bad und Flur sorgen bereits für das rechte Licht.
Die Erich-Zeigner-Allee 56 mit seiner markanten gelben Klinkerfassade ist eine Gründerzeitaltbau und zählt zu den Denkmalschutzobjekten.
Die Erich-Zeigner-Allee 56 mit seiner markanten gelben Klinkerfassade ist eine Gründerzeitaltbau und zählt zu den Denkmalschutzobjekten.
Das Gebäude und das historische Treppenhaus wurde 2009 mit Liebe zum Detail komplett kernsaniert. Die Mieter des Hauses können gemeinschaftlich den kleinen Garten nutzen. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.
Ein Kellerabteil können Sie während der Mietzeit kostenfrei nutzen.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Email. Ich freue mich auf Sie.
Ein Kellerabteil können Sie während der Mietzeit kostenfrei nutzen.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Email. Ich freue mich auf Sie.
Ausstattung
- Laminat
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- Rauhfasertapete
- Video-Gegensprechanlage
... und vieles mehr
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- Rauhfasertapete
- Video-Gegensprechanlage
... und vieles mehr
Lage
Die Wohnung liegt im Südwesten Leipzigs im Stadtteil Plagwitz, eine der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Hier wohnen Sie zentrumsnah und fußläufig zum Leipziger Auewald. Die City ist nur 3 km entfernt und am schnellsten mit dem Fahrrad zu erreichen. Bus und Bahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Neben der Kulturszene finden Sie viele Restaurants und Cafes. Die Weiße Elster und der Karl-Heine-Kanal laden zu einer Paddeltour ein und der Cospudener See liegt quasi vor der Tür.
Plagwitz ist geprägt durch viele sanierte Jugendstilaltbauten und Industriebauten wie die Buntgarnwerken, die in Lofts umgewandelt wurden.
Plagwitz ist geprägt durch viele sanierte Jugendstilaltbauten und Industriebauten wie die Buntgarnwerken, die in Lofts umgewandelt wurden.
Eckdaten
Objektdaten
Objekt-ID | EZA56-7 |
Adresse | Erich-Zeigner-Allee 56 04229 Leipzig |
Wohnung Nr. | 10 |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
Etage | 1. OG mi |
Bezug | sofort |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 59 m² |
Zustand | Folgebezug, gepflegt |
Ausstattung
Balkon/Terrasse | nein |
Bad | mit Wanne |
Bad mit Fenster | nein |
Gästebad | nein |
EBK | nein |
Fußboden | Laminat Buche |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | nein |
Stellplatz | nein |
Mietkonditionen
Kaltmiete | 475,00 € |
Nebenkosten | 180,00 € |
Warmmiete | 655,00 € |
Kaution | 1.425,00 € |
Energieausweis
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um eine denkmalgeschütztes Objekt handelt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Sie haben Fragen zum Objekt oder möchten einen Termin vereinbaren? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre kurze Nachricht über das Kontaktformular.
Katrin Wunderlich | KWI Wunderlich Immobilien
Katrin Wunderlich | KWI Wunderlich Immobilien

SO EINFACH GEHT´S

Schritt 1:
Termin
vereinbaren

Schritt 2:
Wohnung
besichtigen

Schritt 3:
Unterlagen
einreichen

Schritt 4:
Mietvertrag
unterzeichnen
Bewerbungsunterlagen
Sie haben die Wohnung mit mir besichtigt und möchten sich für die Wohnung bewerben. Bitte senden Sie mir für die Mietanfrage beim Eigentümer folgende Unterlagen von Ihnen und allen Mietinteressenten zu:
- die Mieterselbstauskunft,
- 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen,
- bei Selbständigen eine aktuelle BWA und einen aktuellen Einkommenssteuerbescheid
- eine Vorvermieterbescheinigung (diese können Sie bis spätestens zur Vertragsunterzeichnung nachreichen).
Sie haben Fragen zu den Bewerbungsunterlagen? Dann melden Sie sich bei mir.
- die Mieterselbstauskunft,
- 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen,
- bei Selbständigen eine aktuelle BWA und einen aktuellen Einkommenssteuerbescheid
- eine Vorvermieterbescheinigung (diese können Sie bis spätestens zur Vertragsunterzeichnung nachreichen).
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Sie haben Interesse an dieser Mietwohnung?
Melden Sie sich einfach bei mir. Für die Vereinbarung einer Besichtigung schlagen Sie mir bitte 3 Termine werktags vor.