2 Raumwohnung mit großem Balkon, EBK und Tageslichtbad
ETAGENWOHNUNG IN 04155 LEIPZIG - GOHLIS-SÜD, MOTTELERSTR. 18
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Etage
2. OG
WILLKOMMEN IM OBJEKT
Sie sind auf der Suche nach einer Zweizimmerwohnung mit Balkon, EBK und Tageslichtbad in Gohlis-Süd? Dann könnte dieses Altbauwohnung im 2. Obergeschoss interessant für Sie sein. Highlights sind natürlich die Einbauküche und der große Ostbalkon, auf dem Sie in den grünen Innenhof blicken und entspannt mit einem Frühstück in den Tag starten können. Das Wohnzimmer ist nach Westen und zur Straßenseite ausgerichtet. In dem schmalen Schlafzimmer schlafen Sie zur ruhigen Hofseite und werden Morgens von der Sonne geweckt. Das Tageslichtbad ist klein und kompakt und mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Parkett und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer auf der halben Treppe.
Die Mottelerstr. 18 ist eine Gründerzeitaltbau und zählt zu den Denkmalschutzobjekten.
Bitte beachten Sie, dass eine Tierhaltung nicht zugestimmt wird.
Ein Kellerabteil können Sie während der Mietzeit kostenfrei nutzen.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Email. Ich freue mich auf Sie.
Bitte beachten Sie, dass eine Tierhaltung nicht zugestimmt wird.
Ein Kellerabteil können Sie während der Mietzeit kostenfrei nutzen.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Email. Ich freue mich auf Sie.
Ausstattung
- großer Balkon mit Ostausrichtung
- Einbauküche
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Echtholzparkett Eiche
- Rauhfasertapete
- graue Kassettentüren, aufgearbeitet Originaltüren
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
... und vieles mehr
- Einbauküche
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Echtholzparkett Eiche
- Rauhfasertapete
- graue Kassettentüren, aufgearbeitet Originaltüren
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
... und vieles mehr
Lage
Die Wohnung ist im Norden Leipzigs, im Stadtteil Gohlis-Süd. Gohlis-Süd ist geprägt von vielen sanierten Gründerzeitaltbauten, Stadtvillen und exklusiven Neubauten. Er ist ein beliebtes Wohngebiet, das aufgrund seiner Nähe zum Rosenthal, eine weitläufige Parkanlage, die zum Leipziger Auewald gehört, und die Nähe zu der Autobahn sowie dem BMW-Werk, dem neuen Messegelände und dem Flughafen Halle/Leipzig profitiert. Die hervorragende Infrastruktur, sei es Straßenbahn, S-Bahn oder Busse sind alle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Mottelerstr. ist eine ruhige 30iger Zone und wird hauptsächlich von den Anwohnern benutzt. Parken ist vor dem Objekt auf der Straße möglich.
Eckdaten
Objektdaten
Objekt-ID | MOT18-08 |
Adresse | Mottelerstr. 18 04155 Leipzig |
Wohnung Nr. | 8 |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
Etage | 2. OG rechts |
Bezug | sofort |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 52 m² |
Zustand | Folgebezug, gepflegt |
Ausstattung
Balkon/Terrasse | ja |
Bad | mit Dusche |
Bad mit Fenster | ja |
Gästebad | nein |
EBK | ja |
Fußboden | Parkett Eiche |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | nein |
Stellplatz | nein |
Mietkonditionen
Kaltmiete | 475,00 € |
Nebenkosten | 170,00 € |
Warmmiete | 645,00 € |
Kaution | 1425,00 € |
Energieausweis
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um eine denkmalgeschütztes Objekt handelt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Sie haben Fragen zum Objekt oder möchten einen Termin vereinbaren? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre kurze Nachricht über das Kontaktformular.
Katrin Wunderlich | KWI Wunderlich Immobilien
Katrin Wunderlich | KWI Wunderlich Immobilien
SO EINFACH GEHT´S
Schritt 1:
Termin
vereinbaren
Schritt 2:
Wohnung
besichtigen
Schritt 3:
Unterlagen
einreichen
Schritt 4:
Mietvertrag
unterzeichnen
Bewerbungsunterlagen
Sie haben die Wohnung mit mir besichtigt und möchten sich für die Wohnung bewerben. Bitte senden Sie mir für die Mietanfrage beim Eigentümer folgende Unterlagen von Ihnen und allen Mietinteressenten zu:
- die Mieterselbstauskunft,
- 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen,
- bei Selbständigen eine aktuelle BWA und einen aktuellen Einkommenssteuerbescheid
- eine Vorvermieterbescheinigung (diese können Sie bis spätestens zur Vertragsunterzeichnung nachreichen).
Sie haben Fragen zu den Bewerbungsunterlagen? Dann melden Sie sich bei mir.
- die Mieterselbstauskunft,
- 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen,
- bei Selbständigen eine aktuelle BWA und einen aktuellen Einkommenssteuerbescheid
- eine Vorvermieterbescheinigung (diese können Sie bis spätestens zur Vertragsunterzeichnung nachreichen).
Sie haben Fragen zu den Bewerbungsunterlagen? Dann melden Sie sich bei mir.
Sie haben Interesse an dieser Mietwohnung?
Melden Sie sich einfach bei mir. Für die Vereinbarung einer Besichtigung schlagen Sie mir bitte 3 Termine werktags vor.