ETAGENWOHNUNG IN 04157 LEIPZIG - GOHLIS-MITTE, BREITENFELDER STR. 70
Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon, GWC, Stuck und Fußbodenheizung
Ein Kellerabteil können Sie während der Mietzeit kostenfrei nutzen.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Email. Ich freue mich auf Sie.
Ausstattung
- Balkon/Terrasse
- Bad mit Fenster
- Gästebad
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz
Bad: 1
Fußboden: Vinyl
Heizungsart: Gas
- Fussboden
- Decke
- Wände
- Farbe
- Glas im Fenster
Eckdaten
| Objekt-ID | EIS46-1-5 |
|---|---|
| Adresse | Eisenbahnstr. |
| Wohnung Nr. | 5 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagewohnung |
| Etage | DG |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Bezug | sofort |
| Zustand | toll |
Lage
Die Wohnung ist im Norden Leipzigs, im Stadtteil Gohlis-Mitte. Gohlis-Mitte ist geprägt von vielen sanierten Gründerzeitaltbauten, Stadtvillen und exklusiven Neubauten. Er ist ein beliebtes Wohngebiet, das aufgrund seiner Nähe zum Rosenthal, eine weitläufige Parkanlage, die zum Leipziger Auewald gehört, und die Nähe zu der Autobahn sowie dem BMW-Werk, dem neuen Messegelände und dem Flughafen Halle/Leipzig profitiert. Die hervorragende Infrastruktur, sei es Straßenbahn, S-Bahn oder Busse sind alle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Parken ist vor dem Objekt auf der Straße möglich.
Mietkonditionen
| Kaltmiete | 225,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 130,25 € |
| Warmmiete | 355,25 € |
| Kaution | 400 € |
Energieausweis
| Energieausweisart | Verbrauch |
|---|---|
| Energiewert | 124 |
| inkl. Warmwasser | Ja |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr | 1938 |
| Gültig bis | 30.09.2026 |
Galerie
So einfach geht's
Schritt 1:
Termin vereinbaren
Schritt 2:
Wohnung besichtigen
Schritt 3:
Unterlagen einreichen
Schritt 4:
Mietvertrag unterzeichnen
Bewerbungsunterlagen
Sie haben die Wohnung mit mir besichtigt und möchten sich für die Wohnung bewerben. Bitte senden Sie mir für die Mietanfrage beim Eigentümer folgende Unterlagen von Ihnen und allen Mietinteressenten zu:
- die Mieterselbstauskunft
- 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
- bei Selbständigen eine aktuelle BWA und einen aktuellen Einkommenssteuerbescheid
- eine Vorvermieterbescheinigung (diese können Sie bis spätestens zur Vertragsunterzeichnung nachreichen)
- aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft: Online (kostenpflichtiger Sofort-Download) www.schufa-auskunft.de/schufa-bonitätsauskunft.html oder per Post kostenlos, in 2-4 Wochen.
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Katrin Wunderlich | KWI Wunderlich Immobilien