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2 RW mit gro├čem sonnendurchfluteten Wohnzimmer
Erich-Zeigner-Allee 56, Plagwitz, 04249 Leipzig Objekt-ID: EZA56-10
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
66,51 m²

Bezug:
sofort

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
415,00 €

Nebenkosten:
144,00 €

Warmmiete:
559,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 830,00 €

Ausstattung:
separate Küche, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine 2-Raumwohnung in Plagwitz? Dann k├Ânnte Sie diese Altbauwohnung im 2. OG interessieren. Highlight dieser Wohnung ist das gro├če Eckwohnzimmer mit S├╝dwestausrichtung und ├╝ber die 3 Fenster kommt, den ganzen Tag lang die Sonne in den Raum. Die K├╝che liegt separat und ist gefliest. Das quadratisch geschnitten Schlafzimmer bietet viel Platz f├╝r Ihr Bett und Ihren Kleiderschrank. Alle Wohnr├Ąume sind zur Erich-Zeigner-Allee ausgerichtet. Das gro├če, mediterran geflieste Bad ist innenliegend und hat eine Badewanne. In K├╝che, Bad und Flur sind Deckenspots eingebaut. In allen Wohnr├Ąumen liegt Laminat und an den W├Ąnden ist Rauhfasertapete.

Das Eckhaus Erich-Zeigner-Allee 56 wurde 2005 komplett saniert. Die gelbe Klinkerfassade des f├╝nfgeschossigen Gr├╝nderzeitaltbaues ist un├╝bersehbar in der Stra├če. Das historische Treppenhaus wurde mit viel Liebe zum Detail rekonstruiert. Im Haus sind insgesamt 19 Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen, 2- und 3-Raumwohnungen mit Wohnfl├Ąche von 52 bis 84 m┬▓. Zu dem Objekt geh├Ârt ein kleiner Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Lagebeschreibung:

Das Objekt ist im Westen Leipzigs im Stadtteil Plagwitz, eine der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Plagwitz profitiert von seiner zentrumsnahen Lage, der N├Ąhe zum Auewald und der sehr guten Infrastruktur. Einkaufsm├Âglichkeiten, L├Ąden, Restaurants und ├ärzte sind in unmittelbarer N├Ąhe. Die ├Âffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten zu Fu├č zu erreichen. Mit dem fahrrad sind es nur 10 Minuten bis zur City. Plagwitz ist gepr├Ągt durch sanierte Jugendstilaltbauten, den Buntgarnwerken - ehemalige Fabriken, die in Lofts umgewandelt wurden, und Neubauten. Viele Junge Leute und Familien wohnen hier. Durch den Auewald ist man schnell mit dem Fahrrad an Leipzigs Seen im S├╝den Leipzigs - dem Cospudener See und den Markkleeberger See. Die Erich-Zeigner-Allee ist ein Durchgangsstra├če ohne ├Âffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist zur Eduardstra├če, eine 30iger Zone f├╝r Anwohner, ausgerichtet.

e-zeigner56-6-10-14