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Wohnen am Leutzscher Holz // Blick ins Gr√ľne // Sonnendurchflutete 3 RW mit einzigartiger Fensterfront
Rietschelstr. 19, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: RIE19-02
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
59,47 m²

Bezug:
1.11.2021

Etage:
Erdgeschoss

Kaltmiete:
360,00 €

Nebenkosten:
130,00 €

Warmmiete:
490,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 720,00 €

Ausstattung:
hochwertig gefliestes Bad, Bad mit Dusche
Laminat
Objektbeschreibung:

Das Objekt Rietschelstr. 19 ist ein freistehender Gr√ľnderzeitaltbau mit zwei markanten T√ľrmchen. Die Eckgeb√§ude mit seiner Stuckfassade wurde im Jahre 2005 aufwendig saniert und es sind insgesamt 22 Wohnungen mit 2-3 Zimmern, mit Wohnfl√§chen von 33 bis 62 m¬≤ entstanden. Das historische Treppenhaus ist eine Markenzeichen des Hauses. Alle Wohnungen haben einen Keller und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat ein gro√ües Eckwohnzimmer mit einer einzigartigen, bodentiefen Fensterfront. Das Schlafzimmer ist zur Rietschelstr. und das kleine Arbeitszimmer ist zur Erich-K√∂hn-Str. ausgerichtet. In dem hochwertig gefliesteten, kleinen Bad ist eine Wanne. In K√ľche, Flur und Bad sind Deckenspots eingebaut.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Westen von Leipzig, in Altlindenau.
Im Westen Leipzigs tut sich was. Die Altbausubstanzen sind jetzt fast alle saniert, Neubauten und neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Kaufland haben den Stadtteil neu geprägt. Der Stadtteil profitiert von seiner zentrumsnahen Lage und dem unmittelbar angrenzenden Auewald, der zum Erholen einlädt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die öffentlichen Verkehrsmittel und ist in 5 Haltestellen mitten in der City, mit den Rad sind es weniger als 10 Minuten und im Auewald ist man in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Rietschelstr. ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstr..

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