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Den ganzen Tag Sonne // 2 RW mit gro├čem Wohnzimmer & Tageslichtbad
Endersstr. 40, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: END40-8
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
65,11 m²

Bezug:
1.9.2021

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
400,00 €

Nebenkosten:
145,00 €

Warmmiete:
545,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 800,00 €

Ausstattung:
separate Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Laminat
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine sonnendurchflutete 2-Raumwohnung mit gro├čem Wohnzimmer und Tageslichtbad in Altlindenau? Dann k├Ânnte Sie diese Altbauwohnung im 2. OG interessieren. Die Wohnung hat gro├čes Wohnzimmer, dessen Decke mit Stuck verziert ist. Sie werden begeistert sein, wieviel Tageslicht ├╝ber die drei Fenster im Wohnzimmer den ganzen Tag ├╝ber hineinf├Ąllt. Die K├╝che liegt separate und ist zur Stra├čenseite ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist mediterran gefliest und hat eine Badewanne. Im Schlafzimmer haben Sie viel Platz f├╝r sich und Ihre M├Âbel. Es ist zur Henriettenstra├če ausgerichtet. Deckenspots in K├╝che, Bad und Flur sorgen bereits f├╝r das rechte Licht. In allen Wohnr├Ąumen liegt Laminat und an den W├Ąnden ist Rauhfasertapete. Das Markenzeichen dieses sanierten Gr├╝nderzeitaltbau ist seine gelbe Klinkerfassade und die dezenten Stuckelementen. In dem 5 geschossigen Eckhaus sind insgesamt 15 Wohnungen. Zur Wohnung geh├Ârt ein Keller und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice. Energieausweis: nicht erforderlich, da Denkmalschutzobjekt - gro├čes Wohnzimmer mit Stuck - gro├čes hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - Laminat Buche - Deckenspots in K├╝che, Bad und Flur - Telefon- und TV-Anschluss in allen Wohnr├Ąumen - Raufasertapete - 2. OG ohne Aufzug
Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt Westen Leipzigs, im Stadtteil Altlindenau an der Grenze zu Plagwitz. Aus dem ehemaligen Industrie- und Arbeiterviertel hat sich ein beliebter Stadtteil f├╝r junge Leute gewandelt, denn hier gibt es noch bezahlbaren Wohnraum. In der Karl-Heine-Str., keine 5 Minuten zu Fu├č entfernt, haben sich mehrere kleine Cafes, Restaurants und Gesch├Ąfte angesiedelt und beleben den Stadtteil. Kulturliebhaber finden in der Musikalischen Kom├Âdie, der Schaub├╝hne Lindenfels, dem Theater der jungen Welt sowie dem LOFFT ein abwechslungsreiches Programm oder k├Ânnen Kunst in der Alten Baumwollspinnerei oder dem Theater genie├čen. Altlindenau verf├╝gt ├╝ber eine sehr gute Infrastruktur: die sehr gute Anbinung an die ├Âffentlichen Verkehrsmittel, Einkausm├Âglichkeiten und die kleinen Restaurants und Cafes sind alle in wenigen Minuten zu Fu├č zu erreichen. Die Endersstra├če ist eine befahrene Stra├če mit Stra├čenbahnverkehr.

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