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Ideal f√ľr Familien // Schicke 3 RW mit Balkon & Tageslichtbad
Ihmelstr. 5, Volkmarsdorf, 04315 Leipzig Objekt-ID: IHM5-8
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
75,38 m²

Bezug:
sofort

Etage:
3. OG

Kaltmiete:
435,00 €

Nebenkosten:
160,00 €

Warmmiete:
595,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 870,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate K√ľche,¬†Bad mit Fenster,¬†Bad mit Wanne,¬†Rauhfasertapete,¬†Abstellraum,¬†Deckenspots,¬†Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie als Familie oder P√§archen, suchen eine bezahlbare 3-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad? Dann k√∂nnte diese Altbauwohnung im 3. OG interessant f√ľr Sie sein. Der Grundrisstyp ist klassisch: alle R√§ume k√∂nnen Sie vom Flur aus begehen. Das gro√üe Wohnzimmer und das gro√üz√ľgig geschnittene Schlafzimmer sind zur ruhigen Anwohnerstra√üe und nach Osten ausgerichtet. Auf den Westbalkon gelangen Sie von K√ľche aus. Das mediterran geflieste Tageslichtbad ist gro√üz√ľgig und hat eine Badewanne. Das Kinderzimmer ist lang und schmal geschnitten. In allen Wohnr√§umen liegt Laminat und an den W√§nden ist Rauhfasertapete. In K√ľche, Bad und Flur sorgen Deckenspots bereits f√ľr das rechte Licht. Praktisch ist die kleine Abstellkammer auf der halben Treppe, die Zus√§tzlichen Stauraum bietet f√ľr Getr√§nkek√§sten und Ihre Putzutensilien.

Die Wohnung ist in einem Gr√ľnderzeitaltbau und wurde 2007 komplett saniert. Das Treppenhaus wurde mit Liebe zum Detail aufwendig rekonstruiert. Ein kleiner Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter zur Verf√ľgung. Die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice und w√§hrend der Mietzeit kann der Mieter einen Keller kostenfrei nutzen.

Wir bitten um Ihr Verst√§ndnis, dass der Eigent√ľmer keine Vermietung m√∂chte, wenn die Zahlungen vom Jobcenter erfolgen.

Lagebeschreibung:

Volkmarsdorf liegt im Osten Leipzigs. Wer zentrumsnah wohnen m√∂chte, von g√ľnstigen Mieten profitieren m√∂chte und multikulturell leben m√∂chte, ist hier an der richtigen Adresse. Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 14, √∂ffentliche Verkehrsmittel und der Leipziger Bahnhof sind schnell zu erreichen. Der Stadtteil ist fr√ľher ein Arbeiterviertel gewesen und hat eher einen schn√∂rkellosen Charme. Typisch sind die schlichten Gr√ľnderzeith√§user und Neubauwohnungen. Der Stadtteilpark Rabet, der Mariannenpark und der Volksgarten sowie die Kleingartenanlagen laden zum Entspannen ein. Einkaufsm√∂glichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen und ausreichend vorhanden. Ihmelstra√üe ist eine ruhige Anwohnerstra√üe.

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