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F├╝r individuelle DG-Liebhaber: 2 RW mit Tageslichtbad
Endersstr. 40, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: END40-14
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
55,84 m²

Bezug:
1.1.2021

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
350,00 €

Nebenkosten:
125,00 €

Warmmiete:
475,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 700,00 €

Ausstattung:
separate Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Abstellraum, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine au├čergew├Âhnlich DG-Wohnung? Bezahlbar? Dann k├Ânnte Sie diese 2-Raumwohnung interessieren. Die Wohnung hat viele Schr├Ągen, Dachbalken und Dachgauben, deshalb ist es von Vorteil kleine, einzelne M├Âbelst├╝ck zu haben, die variabel im Wohnzimmer zu stellen sind. In das Wohnzimmer passt eine kleine Couch und ein Sideboard sowie ein kleiner Esstisch. Die K├╝che liegt separat und ist mediterran gefliest. Das Schlafzimmer ist schmal geschnitten und es passt nur ein kleiner Schrank hinein. Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne. Den ganzen Tag scheint die Sonne in die Wohnung. In allen Wohnr├Ąumen liegt Laminat und an den W├Ąnden ist Rauhfasertapete. Die Wohnung ist Ideal f├╝r Pendler und junge Leute.

Das Markenzeichen dieses sanierten Gr├╝nderzeitaltbau ist seine gelbe Klinkerfassade und die dezenten Stuckelementen. In dem 5 geschossigen Eckhaus sind insgesamt 15 Wohnungen. Zur Wohnung geh├Ârt ein Keller und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice. Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt - Dachgauben und Dachschr├Ągen - Tageslichtbad mit Badewanne - Laminat - Rauhfasertapete - Abstellraum - DG ohne Aufzug

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt Westen Leipzigs, im Stadtteil Altlindenau an der Grenze zu Plagwitz. Aus dem ehemaligen Industrie- und Arbeiterviertel hat sich ein beliebter Stadtteil f├╝r junge Leute gewandelt, denn hier gibt es noch bezahlbaren Wohnraum. In der Karl-Heine-Str., keine 5 Minuten zu Fu├č entfernt, haben sich mehrere kleine Cafes, Restaurants und Gesch├Ąfte angesiedelt und beleben den Stadtteil. Kulturliebhaber finden in der Musikalischen Kom├Âdie, der Schaub├╝hne Lindenfels, dem Theater der jungen Welt sowie dem LOFFT ein abwechslungsreiches Programm oder k├Ânnen Kunst in der Alten Baumwollspinnerei oder dem Theater genie├čen. Altlindenau verf├╝gt ├╝ber eine sehr gute Infrastruktur: die sehr gute Anbinung an die ├Âffentlichen Verkehrsmittel, Einkausm├Âglichkeiten und die kleinen Restaurants und Cafes sind alle in wenigen Minuten zu Fu├č zu erreichen. Die Endersstra├če ist eine befahrene Stra├če mit Stra├čenbahnverkehr.

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