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Gohlis-Süd: Singlewohnung mit offener Küche, Stuck & Tageslichtbad
Breitenfelder Str. 22, Gohlis-Mitte, 04157 Leipzig Objekt-ID: BRE22-15
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
51,96 m²

Bezug:
1.11.2017

Etage:
3. OG

Kaltmiete:
335,00 €

Nebenkosten:
112,00 €

Warmmiete:
447,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 670,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Diese kleine Altbauwohnung hat Ihren ganz eigenen Charme mit ihrerm Grundriss. der offenen Küche, den schwarz-weißen Fliesen und den Stuck. Die 2-Raumwohnung liegt im 3. Obergeschoss  (ohne Aufzug) eines Jugendstilaltbaus und wurde 2008 komplett saniert. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur in alle Wohnräume. Die Decke des Wohnzimmer ist mit Jugenstilstuck verziert und Sie blicken zur Breitenfelder Straße hinaus. Die schwarz-weiß geflieste Küche ist im Wohnzimmer integriert. An den Wänden ist Rauhfasertapete und in allen Wohnräumen liegt Laminat. Als nächstes kommen Sie in das modern gelflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Fehlt nur noch das Schlafzimmer. Dieses ist riesig und bietet viel Stellfläche für Ihre Möbel und wer möchte, kann hier auch noch einen Arbeitsplatz einrichten.

Der Jugendstilaltbau in der Breitenfelder Str. 22 zählt zu den Denkmalschutzobjekten. Ein kleiner, eingezäunter Garten steht für die Mieter des Hauses gemeinschaftlich zur Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

Lagebeschreibung:

Das reine Wohnhaus in der Breitenfelder Str. 22 liegt im Norden Leipzigs, im Stadtteil Gohlis. Gohlis ist geprägt durch viele sanierte Gründerzeitaltbauten, Stadtvillen und teilweisen Neubauten. Es ist hauptsächlich ein Wohngebiet, das aufgrund der Nähe zum Rosenthal, eine weitläufige Parkanlage, die zum Leipziger Auewald gehört, und die Nähe zu der Autobahn sowie dem BMW-Werk, dem neuen Messegelände und dem Flughafen Halle/Leipzig profitiert. Die hervorragende Infrastruktur, sei es Straßenbahn, S-Bahn oder Busse sind alle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

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