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Hochwertige Singlewohnung mit Tageslichtbad
Calvisiusstr. 37, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: CAL37-1
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Zimmer:
1

Wohnfläche:
41,80 m²

Bezug:
sofort

Etage:
Hochparterre

Kaltmiete:
300,00 €

Nebenkosten:
95,00 €

Warmmiete:
395,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 600,00 €

Ausstattung:
separate Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Appartment k├Ânnte bald Ihre neue Wohnung sein, ├╝berzeugen Sie sich Vorort und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Die Highlights dieser 1-Raumwohnung sind der separierbare Schlafbereich und das gro├čz├╝guge schwarz-wei├č geflieste Tageslichtbad mit der Badewanne. Die Erdgeschosswohnung ist zur Star├čenseite und zum Hof ausgerichetet. In K├╝che, Bad und Flur sind Deckenspots eingebaut. Praktisch ist auch die kleine Abstellkammer auf der halben Treppe, wo Sie bequem den Staubsauger und den W├Ąschest├Ąnder verstauen k├Ânnen.

Das Objekt wurde 2008 komplett saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Zu dem Gr├╝nderzeitaltbau geh├Ârt ein gro├čer, begr├╝nter Innenhof, der von den Mietern des Hauses genutzt werden kann.

Energieausweis: Ist nicht notwendig, da es ein Denkmalschutzobjekt ist.

Bitte beachten Sie, dass der Eigent├╝mer keine Vermietung an Interessenten mit Zahlungen vom Jobcenter und Studenten m├Âchte. Wir bitten um Ihr Verst├Ąndnis.

Lagebeschreibung:
Altlindenau liegt im Westen Leipzig und ist voll im Wandel - fast alle noch nicht sanierten H├Ąuser werden derzeit saniert und es entsteht eine kleine Kneipenmeile in der L├╝tzner Str. Der Stadtteil ist bei jungen Leuten beliebt, da man hier noch bezahlbaren Wohnraum findet. Super ist auch die sehr gute Anbindung an die ├Âffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsm├Âglichkeiten sind fu├čl├Ąufig in der Merseburger und L├╝tzner Str. zu finden sowie auf den Lindenauer Markt. An den in unmittelbarer N├Ąhe befindlichen Karl-Heine-Kanal k├Ânnen Sie im Gr├╝nen entlang in die eine Richtung zum Lindenauer Hafen und in die andere Richtung ├╝ber Plagwitz und Schleu├čig direkt in die City radeln. Die Calvisisusstr. ist eine ruhige Anwohnerstra├če. Parken ist vor dem Objekt auf der Stra├če m├Âglich.
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