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Individuelle 2 RW mit viel Licht in Gohlis-S√ľd
Breitenfelder Str. 22, Gohlis-Mitte, 04157 Leipzig Objekt-ID: BRE22-3
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
51,30 m²

Bezug:
1.9.2017

Etage:
Hochparterre

Kaltmiete:
310,00 €

Nebenkosten:
110,00 €

Warmmiete:
420,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 620,00 €

Ausstattung:
separate K√ľche,¬†Bad mit Wanne,¬†Rauhfasertapete,¬†wei√üe Kassettent√ľren,¬†Deckenspots,¬†Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Diese 2-Raumwohnung wird Sie begeistern. Die Altbauwohnung liegt im Hochparterre und hat 2 helle Zimmer. Das Wohnzimmer hat seinen ganz eigenen Charme und mit seinen 3 Fenstern kommt viel Licht hinein. Dirket hieran grenzt die kleine, separate K√ľche mit seinen peppigen schwarz-wei√üen Fliesen. Das Schlafzimmer bietet viel Platz f√ľr einen gro√üen Kleiderschrank und ein gro√ües Bett. Es ist zur Breitenfelderstra√üe ausgerichtet. Das innenliegende Bad ist schlicht gefliest und hat eine Badewanne. Praktisch ist der kleine Abstellraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss ist. In allen Wohnr√§umen liegt Laminat und an den W√§nden ist Rauhfasertapete.

Der Jugendstilaltbau in der Breitenfelder Str. 22 wurde 2008 komplett saniert und z√§hlt zu den Denkmalschutzobjekten. Ein kleiner, eingez√§unter Garten steht f√ľr die Mieter des Hauses gemeinschaftlich zur Nutzung. Zur Wohnung geh√∂rt ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

Lagebeschreibung:

Das reine Wohnhaus in der Breitenfelder Str. 22 liegt im Norden Leipzigs, im Stadtteil Gohlis. Gohlis ist gepr√§gt durch viele sanierte Gr√ľnderzeitaltbauten, Stadtvillen und teilweisen Neubauten. Es ist haupts√§chlich ein Wohngebiet, das aufgrund der N√§he zum Rosenthal, eine weitl√§ufige Parkanlage, die zum Leipziger Auewald geh√∂rt, und die N√§he zu der Autobahn sowie dem BMW-Werk, dem neuen Messegel√§nde und dem Flughafen Halle/Leipzig profitiert. Die hervorragende Infrastruktur, sei es Stra√üenbahn, S-Bahn oder Busse sind alle in wenigen Minuten zu Fu√ü zu erreichen. Ebenso sind die Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs in unmittelbarer N√§he.

breitenfelder22-3