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Sonnendurchflutetes Erkerwohnzimmer & Tageslichtbad
Breitenfelder Str. 22, Gohlis-Mitte, 04157 Leipzig Objekt-ID: BRE22-6
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
66,38 m²

Bezug:
1.6.2019

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
405,00 €

Nebenkosten:
145,00 €

Warmmiete:
550,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 810,00 €

Ausstattung:
separate KĂŒche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie werden von dieser Altbauwohnung bnegeistert sein. Das großzĂŒgige Erkerwohnzimmer mit seinen 3 großen Fenstern lĂ€ĂŸt viel Licht in den Wohnraum und bietet viele StellflĂ€che fĂŒr Ihre Möbel. Die im 1. OG liegende Wohnung ist zur Elsbethstraße und nur das Wohnzimmer zur Breitenfelder Str. ausgerichtet. Die KĂŒche ist modern in schwarz-weiß gefliest. Das große Schlafzimmer bietet sogar Platz fĂŒr einen Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist schlicht gefliest und hat eine Badewanne. In allen WohnrĂ€umen liegt Laminat und an den WĂ€nden ist Raufasertapete.

Der Jugendstilaltbau in der Breitenfelder Str. 22 wurde 2008 komplett saniert und zĂ€hlt zu den Denkmalschutzobjekten. Ein kleiner, eingezĂ€unter Garten steht fĂŒr die Mieter des Hauses gemeinschaftlich zur Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

- großes Erkerwohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat
- Rauhfasertapete
- 1. OG

Energieausweis, nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

Lagebeschreibung:

Das reine Wohnhaus in der Breitenfelder Str. 22 liegt im Norden Leipzigs, im Stadtteil Gohlis. Gohlis ist geprĂ€gt durch viele sanierte GrĂŒnderzeitaltbauten, Stadtvillen und teilweisen Neubauten. Es ist hauptsĂ€chlich ein Wohngebiet, das aufgrund der NĂ€he zum Rosenthal, eine weitlĂ€ufige Parkanlage, die zum Leipziger Auewald gehört, und die NĂ€he zu der Autobahn sowie dem BMW-Werk, dem neuen MessegelĂ€nde und dem Flughafen Halle/Leipzig profitiert. Die hervorragende Infrastruktur, sei es Straßenbahn, S-Bahn oder Busse sind alle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind die GeschĂ€fte des tĂ€glichen Bedarfs in unmittelbarer NĂ€he.

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