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Sie suchen eine sonnendurchflutete 2 RW mit großem Wohnzimmer & Tageslichtbad?
Breitenfelder Str. 22, Gohlis-Mitte, 04157 Leipzig Objekt-ID: BRE22-14
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
68,01 m²

Bezug:
1.5.2021

Etage:
3. OG

Kaltmiete:
425,00 €

Nebenkosten:
150,00 €

Warmmiete:
575,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 850,00 €

Ausstattung:
separate K√ľche,¬†Bad mit Fenster,¬†Bad mit Wanne,¬†Rauhfasertapete,¬†Deckenspots,¬†Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie werden von dieser Altbauwohnung bnegeistert sein. Das gro√üz√ľgige Erkerwohnzimmer mit seinen 3 gro√üen Fenstern l√§√üt viel Licht in den Wohnraum und bietet viele Stellfl√§che f√ľr Ihre M√∂bel. Die im 3. OG liegende Wohnung ist zur Elsbethstra√üe und nur das Wohnzimmer zur Breitenfelder Str. ausgerichtet. Die K√ľche ist modern in schwarz-wei√ü gefliest. Das gro√üe Schlafzimmer bietet sogar Platz f√ľr einen Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist schlicht gefliest und hat eine Badewanne. In allen Wohnr√§umen liegt Laminat und an den W√§nden ist Raufasertapete.

Der Jugendstilaltbau in der Breitenfelder Str. 22 wurde 2008 komplett saniert und z√§hlt zu den Denkmalschutzobjekten. Ein kleiner, eingez√§unter Garten steht f√ľr die Mieter des Hauses gemeinschaftlich zur Nutzung. Zur Wohnung geh√∂rt ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

- großes Erkerwohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat
- Rauhfasertapete
- 3. OG ohne Aufzug

Energieausweis, nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

Lagebeschreibung:

Das reine Wohnhaus in der Breitenfelder Str. 22 liegt im Norden Leipzigs, im Stadtteil Gohlis. Gohlis ist gepr√§gt durch viele sanierte Gr√ľnderzeitaltbauten, Stadtvillen und teilweisen Neubauten. Es ist haupts√§chlich ein Wohngebiet, das aufgrund der N√§he zum Rosenthal, eine weitl√§ufige Parkanlage, die zum Leipziger Auewald geh√∂rt, und die N√§he zu der Autobahn sowie dem BMW-Werk, dem neuen Messegel√§nde und dem Flughafen Halle/Leipzig profitiert. Die hervorragende Infrastruktur, sei es Stra√üenbahn, S-Bahn oder Busse sind alle in wenigen Minuten zu Fu√ü zu erreichen. Ebenso sind die Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs in unmittelbarer N√§he.

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