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10 Minuten bis in den Auenwald // 2 RW mit Balkon & modern gefliestem Tageslichtbad
William-Zipperer-Str. 129, Leutzsch, 04177 Leipzig Objekt-ID: WZS129-4
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
55,09 m²

Bezug:
1.7.2018

Etage:
Hochparterre

Kaltmiete:
295,00 €

Nebenkosten:
117,00 €

Warmmiete:
412,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 590,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate K√ľche,¬†Bad mit Fenster,¬†Bad mit Wanne,¬†Abstellraum,¬†Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine bezahlbare 2-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad im Westen von Leipzigs? In der N√§he von einem Park? Dann k√∂nnte Sie diese Altbauwohnung interessieren. Sie betreten die Hochparterrewohnung und gelangen √ľber den Flur in alle R√§ume. Das Wohnzimmer hat eine Westausrichtung und die Sonne scheint ab Mittags hinein. Das modern gefliestes Tageslichtbad hat eine Badewanne. Highlights dieser Wohnung sind die schwarz-wei√üe geflieste K√ľche mit direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie von fr√ľh bis mittags die Sonne genie√üen k√∂nnen, und das helle, ahornfarbene Laminat. Das lang und schmal geschnittene Schlafzimmer ist zur Hofseite ausgerichtet. Ein gro√üer Kleiderschrank passt perfekt in den Flur. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum, der zus√§tzlichen Stauraum bietet.

Der Gr√ľnderzeitaltbau in der William-Zipperer-Str. 129 mit seiner markanten gelben Klinkerfassade ist ein reines, f√ľnfgeschossiges Wohnhaus. Das Eckhaus z√§hlt zu den denkmalgesch√ľtzten Immobilien, f√ľr die kein Energieausweis notwendig ist. Ein kleiner Garten steht den Mietern des Hauses zur Nutzung zur Verf√ľgung. Ein Keller kann w√§hrend der Mietzeit kostenfrei genutzt werden und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

- Balkon
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- helles Laminat (Ahorn)
- Rauhfasertapete
- TV- und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
- Abstellraum
- Viedeogegensprechanlage
- Hochpartererre

Lagebeschreibung:

Im Westen Leipzigs - im Stadtteil Leutzsch:
Das ehemalige Indutriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen, naturnahen Stadtteil entwickelt, in dem derzeit sehr viel passiert ist. Die letzten Altbauten werden nach und nach saniert und neues Leben zieht ein. Der Stadtteil ist gepr√§gt von vielen sanierten Altbauten und 30iger-Jahrealtbauten sowie kleinen, exklusiven Stadtvillen. Der Stadtteil profitiert von seiner N√§he zum Leipziger Auewald, dem Nova Eventis, die gute Anbindung an die A9 und Halle. √Ėffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fu√ü zu erreichen, ebenso Einkaufsm√∂glichkeiten, Arztpraxen und ein Krankenhaus in unmittelbarer N√§he. Leutzsch ist kein Szene- und Touristenviertel. Der kurze Weg in das Stadtzentrum, das Sie bequem mit einem Fahrt mit dem Fahrrad durch den Leipziger Auewald direkt erreichen, und die N√§he zu den Szeneviertel Plagwitz und Schleu√üig entsch√§digen f√ľr die ruhige Behaglichkeit.

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