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Schöne Singlewohnung mit 2 großen Zimmern & offener Küche
Ihmelstr. 1, Volkmarsdorf, 04315 Leipzig Objekt-ID: IHM1-4
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
42,66 m²

Bezug:
1.9.2021

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
280,00 €

Nebenkosten:
95,00 €

Warmmiete:
375,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 560,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine bezahlbare 2-Raumwohnung mit offener Küche in Leipzig? Dann wird Sie dieses kleine Raumwunder begeistern. Die Altbauwohnung hat 2 große Wohnräume mit einer Ostaurichtung und liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage. Die nahegelegene City erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Stellfläche für Ihre Möbel und hat sogar Platz für eine kleine Arbeitsecke. Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminat und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Deckenspots in Küche, Bad und Flur sorgen bereits für das rechte Licht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der Gründerzeitaltbau in der Ihmelstr. 1 mit seiner roten Klinkerfassade und den Stuckelementen wurde 2007 komplett kernsaniert und zählt zu den Denkmalschutzobjekten. Habe ich Ihr Interesse geweckt und Sie sind fest angestellt oder machen gerade eine Ausbildung? Dann vereinbaren Sie am besten telefonisch einen Besichtigungstermin. Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt - offene Küche - 2 große Zimmer - innenliegendes Bad mit Badewanne - Laminat - Rauhfasertapete - Deckenspots - 1. OG
Lagebeschreibung:

Volkmarsdorf liegt im Osten Leipzigs. Wer zentrumsnah wohnen möchte, von günstigen Mieten profitieren möchte und multikulturell leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 14, öffentliche Verkehrsmittel und der Leipziger Bahnhof sind schnell zu erreichen. Der Stadtteil ist früher ein Arbeiterviertel gewesen und hat eher einen schnörkellosen Charme. Typisch sind die schlichten Gründerzeithäuser und Neubauwohnungen. Der Stadtteilpark Rabet, der Mariannenpark und der Volksgarten sowie die Kleingartenanlagen laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen und ausreichend vorhanden. Ihmelstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße.

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