Zimmer:
2
Wohnfläche:
49,78 m²
Bezug:
1.2.2022
Etage:
Hochparterre
Kaltmiete:
325,00 €
Nebenkosten:
110,00 €
Warmmiete:
435,00 €
Stellplatz:
0,00 €
Kaution: 650,00 €
Sie suchen eine bezahlbare 2-Raumwohnung mit einem außergewöhnlichen Grundriss? In der Nähe von einem Park oder einem Wald? Dann könnte diese Hochparterrewohnung für Sie interessant sein. Die Altbauwohnung liegt zur Weinbergstraße und hat eine Westausrichtung. Die Besonderheiten dieser Wohnung ist das helle, ahornfarbene Laminat und kein Platz wurde verschwendet. Sie haben 2 große Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die schwarz-weiß geflieste Küche und in das Schlafzimmer, das zur Seitenstraße ausgerichtet ist. Das Bad ist ohne Fenster und hat eine Badewanne. In allen Wohnräumen sind TV- und Telefonanschlüsse.
Der Gründerzeitaltbau in der William-Zipperer-Str. 129 mit seiner markanten gelben Klinkerfassade ist ein reines, fünfgeschossiges Wohnhaus. Das Eckhaus zählt zu den denkmalgeschützten Immobilien, für die kein Energieausweis notwendig ist. Ein kleiner Garten steht den Mietern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung. Ein Keller kann während der Mietzeit kostenfrei genutzt werden und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.
Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt
- 2 große, sonnendurchflutete Zimmer
- schwarzweiß geflieste Küche
- helles Laminat
- innenliegendes, schwarz-weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- Rauhfasertapete
- Videogegensprechanlage
- Hochparterre
Die Wohnung liegt im Westen Leipzigs - im Stadtteil Leutzsch: Das ehemalige Indutriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen, naturnahen Stadtteil entwickelt, in dem derzeit sehr viel passiert ist. Die letzten Altbauten werden nach und nach saniert und neues Leben zieht ein. Der Stadtteil ist geprägt von vielen sanierten Altbauten und 30iger-Jahrealtbauten sowie kleinen, exklusiven Stadtvillen. Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zum Leipziger Auewald, dem Nova Eventis, die gute Anbindung an die A9 und Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Leutzsch ist kein Szene- und Touristenviertel. Der kurze Weg in das Stadtzentrum, das Sie bequem mit einem Fahrt mit dem Fahrrad durch den Leipziger Auewald direkt erreichen, und die Nähe zu den Szeneviertel Plagwitz und Schleußig entschädigen für die ruhige Behaglichkeit. Die William-Zipperer-Str. ist eine 30iger-Zone.
