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Im heiß begehrten Süden: 3 RW mit Balkon & Tageslichtbad
Neudorfgasse 14, Connewitz, 04277 Leipzig Objekt-ID: NEU14-6
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
71,00 m²

Bezug:
1.10.2021

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
580,00 €

Nebenkosten:
160,00 €

Warmmiete:
740,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 1.160,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Abstellraum, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Ab in den Süden: Sie suchen eine bezahlbare 3 Raumwohnung im Süden mit Tageslichtbad und Balkon? Dann könnte Sie diese Altbauwohnung im 1. OG interessieren. Alle 3 Wohnräume sind zur Neudorfgasse, eine kleine Anwohnerstraße, und nach Süden ausgerichtet. Von den Räumen blicken Sie auf ein großes, begrüntes Grundstück, auf den ein kleiner Streichelzoo gehalten wird. Das mittlere Zimmer ist das Wohnzimmer, von dem Sie in einen der 2 Schlafräume gelangen. Die Küche und das Bad sind mediterran gefliest und sind zu dem kleinen Innenhof ausgerichtet. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und ist mit einer Wanne ausgestattet. Praktisch ist der kleine Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Der Jugendstilaltbau zählt zu den Denkmalschutzobjeten und wurde 2006 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein Keller und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

Achtung die Fotos sind Referenzfotos von der Nachbarwohnung in der Neudorfgasse 14. Sobald die Wohnung frei ist, folgen aktuelle Bilder

- Balkon
- mediterran gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat
- Rauhfasertapete
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots
- 1. OG ohne Aufzug

Lagebeschreibung:

Die Altbauwohnung befindet sich im Süden Leipzigs, im Stadtteil Connewitz. Hier profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage und die perfekte Anbindung zum Leipziger Auewald, der direkt bis an die neuen Seenlandschaften Cospudener See und Markkleeberger See angrenzt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und die beliebet Kneipenmeile in der Karl-Liebknechtstr. liegen in unmittelbarer Nähe. In dem Stadtteil leben viele junge Leute und Familien. Die Neudorfgasse ist eine ruhige Anwohnerstraße und Parken wäre vor dem Objekt und in der Brandstr. möglich.

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