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KLeines Raumwunder: Singlewohnung mit offener K├╝che
Ihmelstr. 1, Volkmarsdorf, 04315 Leipzig Objekt-ID: IHM1-7
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
44,00 m²

Bezug:
1.10.2021

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
285,00 €

Nebenkosten:
100,00 €

Warmmiete:
385,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 570,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine bezahlbare 2-Raumwohnung mit offener K├╝che in Leipzig? Dann wird Sie dieses kleine Raumwunder begeistern. Die Altbauwohnung hat 2 gro├če Wohnr├Ąume mit einer Ostaurichtung und liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage. Die nahegelegene City erreichen Sie bequem mit der Stra├čenbahn. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Stellfl├Ąche f├╝r Ihre M├Âbel und hat sogar Platz f├╝r eine kleine Arbeitsecke. Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. In allen Wohnr├Ąumen liegt Laminat und an den W├Ąnden ist Rauhfasertapete. Deckenspots in K├╝che, Bad und Flur sorgen bereits f├╝r das rechte Licht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
Der Gr├╝nderzeitaltbau in der Ihmelstr. 1 mit seiner roten Klinkerfassade und den Stuckelementen wurde 2007 komplett kernsaniert und z├Ąhlt zu den Denkmalschutzobjekten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt und Sie sind fest angestellt oder machen gerade eine Ausbildung? Dann vereinbaren Sie am besten telefonisch einen Besichtigungstermin.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

- offene K├╝che
- 2 gro├če Zimmer
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Laminat
- Rauhfasertapete
- Deckenspots
- 2. OG

Lagebeschreibung:

Volkmarsdorf liegt im Osten Leipzigs. Wer zentrumsnah wohnen m├Âchte, von g├╝nstigen Mieten profitieren m├Âchte und multikulturell leben m├Âchte, ist hier an der richtigen Adresse. Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 14, ├Âffentliche Verkehrsmittel und der Leipziger Bahnhof sind schnell zu erreichen. Der Stadtteil ist fr├╝her ein Arbeiterviertel gewesen und hat eher einen schn├Ârkellosen Charme. Typisch sind die schlichten Gr├╝nderzeith├Ąuser und Neubauwohnungen. Der Stadtteilpark Rabet, der Mariannenpark und der Volksgarten sowie die Kleingartenanlagen laden zum Entspannen ein. Einkaufsm├Âglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen und ausreichend vorhanden. Ihmelstra├če ist eine ruhige Anwohnerstra├če.

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