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Terrassenblick ins Grüne! Hochwertige DG-Wohnung im Musikviertel zu vermieten // www.kwi-leipzig.de
Floßplatz 28, Musikviertel, 04107 Leipzig Objekt-ID: FLO28-18
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
66,00 m²

Bezug:
sofort

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
635,00 €

Nebenkosten:
130,00 €

Warmmiete:
765,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 1.270,00 €

Ausstattung:
Terrasse
separate Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Aufzug, glatt verspachtelte Wände, Abstellraum, weiße Kassettentüren, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Parkett
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine DG-Wohnung mit einen individuellen Grundriss, Dachterrasse und Tageslichtbad im heiß begehrten Musikerviertel? Fußläufig zur City und in einen Park? Dann könnte dies Ihre neue Traumwohnung sein. Die Zweiraumwohnung hat einen einzigartigen, modernen Grundriss und ist zum Floßplatz nach Osten ausgerichtet. Sie erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Über die großen Oberlichter im Wohnzimmer und im Bad gelangt zusätzlich viel Licht in die Wohnung. Sie lieben Dachschrägen, Dachgauben und Dachschrägenfenster? Dann werden Sie begeistert sein. Kein Platz wurde verschwendet. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das riesige Wohnzimmer, zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche  und in das Schlafzimmer. Trotz der Dachschrägen läßt siche ine großer Kleiderschrank stellen. Von der Küche gelangen Sie auf die Dachterrasse von der Sie einen schönen freien Blick auf den Floßplatz haben. Die Terrasse ist nicht einsehbar. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über das Oberlicht gelangt Tageslicht in das Bad und es kann darüber sehr gut gelüftet werden. Es ist schlicht und modern gefliest und hat eine Badewanne, eine elektrische Fußbodenheizung und einen riesigen Spiegel. Die Wände sind glatt verspachtelt und es liegt Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Der Gründerzeitaltbau wurde 2009 komplett saniert und hat eine Wärmedämmung bekommen.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

- Dachterrasse mit Ostausrichtung
- seperate Küche
- exklusives Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung
- Oberlicht
- Echtholzparkett Eiche
- glatt verspachtelte Wände
- weiße Kassettentüren
- Abstellkammer
- Viedeogegensprechanlage
- DG mit Aufzug

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Süden Leipzigs, im Musikviertel, einer der schönsten und begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Die City und der Clara-Zetkin-Park ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil ist geprägt von prunkvollen Gründerzeitaltbauten und modernen Stadtvillen. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie sehr viele zur Auswahl: Konsum, Bäcker, Fleischer, Apotheken und Restaurants liegen alle in wenigen Minuten zu Fuß entfernt. 1a Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Floßplatz ist eine befahrene Straße zur City. Die Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet.

flossplatz28-18