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Wohnen am Stötteritzer Wäldchen: 3 RW mit Balkon
Untere Eichstädtstr. 5, Stötteritz, 04299 Leipzig Objekt-ID: UEI5-1
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
65,02 m²

Bezug:
1.11.2020

Etage:
Erdgeschoss

Kaltmiete:
445,00 €

Nebenkosten:
140,00 €

Warmmiete:
585,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 890,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine bezahlbare 3-Raumwohnung mit Balkon in Stötteritz? Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein. Der Grundrisstyp ist eher klassisch: 2 große Zimmer, die zur Papiermühlstraße ausgerichtet sind, und ein Kleineres, welches zur Hofseite ausgerichtet ist. Das Bad ist mediterran gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Praktisch ist der Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche ist sehr speziell und eher klein geschnitten. Von ihr gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen ein Blick in den begrünten Garten bietet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Der Gründerzeitaltbau in der Unteren Eichstädtstr. wurde 2008 komplett saniert und zählt zu den Denkmalschutzobjekten, für die kein Energieausweis notwendig ist.

- Balkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Laminat
- Rauhfasertapete
- Abstellraum mit Waschmaschinenraum
- EG

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Südosten Leipzigs im Stadtteil Stötteritz. Stötteritz ist ein eher gut bürgerliches, ruhiges Wohnviertel und eine Gegend für entspanntes Wohnen. Das Stötteritzer Wäldchen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Typisch sind auch die vielen Kleingartenanlagen, in denen der Leipziger seine freien Wochenenden verbringt. Stötteritz hat seinen ganz eigenen unverwechselbaren Flair, der vor allem bei Studenten und Familien vorziehen. Der Stadtteil ist zwei geteilt: im Osten findet man sanierte gründerzeitliche Altbauten, während der Westen großzügiger geplant ist: großzügige Wohnhäuser, Stadtvillen und viel Begrünung. Hier steht auch das monumentale Völkerschlachtdenkmal. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Papiermühl- und in der Holzhäuser Str. zu finden, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel und der neuen S-Bahn-Verbindung erreicht man schnell das nahe gelegene Zentrum.

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