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Blick ins Grüne // 2 RW mit Balkon & Tageslichtbad in Stötteritz
Holzhäuser Str. 62, Stötteritz, 04299 Leipzig Objekt-ID: HOL62-4
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
54,00 m²

Bezug:
1.12.2020

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
360,00 €

Nebenkosten:
120,00 €

Warmmiete:
480,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 720,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Abstellraum, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine 2-Raumwohnung mit Balkon in Stötteritz. Dann könnte Sie diese Altbauwohnung im 1. OG interessieren. Neben den 2 großen Zimmern hat diese Altbauwohnung einen Südbalkon, eine peppig geflieste Küche und ein Tageslichtbad. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Das Schlaf- und das Wohnzimmer sind zwar zur Straße ausgerichtet, Sie blicken aber ins Grüne. Küche, Bad und Balkon sind zum begrünten Innenhof. Deckenspots in Küche, Bad und Flur sorgen bereits für das rechte Licht. Praktisch ist auch die kleine Abstellkammer auf der halben Treppe, die zusätzlich Stauraum bietet.
Der Gründerzeitaltbau wurde 2009 komplett saniert und zählt zu den Denkmalschutzobjekten. Ein kleiner Garten steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat
- Rauhfasertapete
- Deckenspots
- Abstellkammer
- 1. OG links

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Südosten Leipzigs, im Stadtteil Stötteritz. Das Stötteritzer Wäldchen ist in weniger als ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Es ist eher ein ruhiger Stadtteil, der in unmittelbarer Zentrumsnähe liegt. Sie finden hier eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie kurze Wege zur Innenstadt, zum mdr und zu den Universitäskliniken. Sie haben beste Verbindungen nicht nur mit dem Auto, auch mit 2 Straßenbahnlinien, Busse und eine S-Bahnstadtion sind Sie schnell in der City. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In Stötteritz finden Sie noch günstige Miete zu anderen Stadtteilen.

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