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Helle 2 RW mit 2 riesigen Zimmern, offener Küche & Flügeltüren
William-Zipperer-Str. 54, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: WZS54-9
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
64,26 m²

Bezug:
sofort

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
399,00 €

Nebenkosten:
140,00 €

Warmmiete:
539,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 798,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum, weiße Kassettentüren, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine 2 Raumwohnung mit großzügigen, hohen Räumen und das Ganze bezahlbar? Dann haben Sie Ihre neue Wohnung entdeckt. Diese Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Südausrichtung. Über den großzügigen Flur gelangen Sie über die aufgearbeiteten Original-Flügeltüren sowohl in das Wohnzimmer als auch in den Schlafraum, die zur William-Zipperer-Str. 54 ausgerichtet sind. Die offene Küche liegt links im Wohnzimmer und ist über eine kleine Trockenbauwand abgetrennt. Das innenliegende Bad ist großzügig geschnitten, hat eine Badewanne und bietet zusätzlich einen Platz für die Waschmaschine. Ein weiterer Pluspunkt ist die Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. In Küche, Bad und Flur sorgen Deckenspots für das richtige Licht.

Das Objekt  William-Zipper-Str. 54 ist ein freistehender Jugendstilaltbau mit einem Garten und einer Stellplatzanlage. Die Sanierung des denkmalgeschützten Objektes erfolgte im Jahre 2006. Das historische Treppenhaus wurde mit Liebe zum Detail aufwendig rekonstruiert. Dieses Denkmalschutzobjekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice.

- offene Küche
- Flügeltüren
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Laminat Buche
- Abstellraum
- TV- und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
- Rauhfasertapete
- Deckenspots
- 1. OG (ohne Aufzug)

Lagebeschreibung:

Altlindenau liegt im Westen Leipzig und ist voll im Wandel - fast alle noch nicht sanierten Häuser werden derzeit saniert und es entsteht eine kleine Kneipenmeile in der Lützner Str. Der Stadtteil ist bei jungen Leuten beliebt, da man hier noch bezahlbaren Wohnraum findet. Super ist auch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Merseburger und Lützner Str. zu finden sowie auf den Lindenauer Markt. An den in unmittelbarer Nähe befindliche Karl-Heine-Kanal können Sie im Grünen entlang in die eine Richtung zum Lindenauer Hafen und in die andere Richtung über Plagwitz und Schleußig direkt in die City radeln.

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