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Sonnendurchflutetes Singleappartement mit offener Kochnische
Endersstr. 40, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: END40-9
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
46,78 m²

Bezug:
1.8.2020

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
310,00 €

Nebenkosten:
100,00 €

Warmmiete:
410,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 620,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine kleine 2-Raumwohnung┬á in Altlindenau? Dann k├Ânnte Sie diese Altbauwohnung im 2. OG interessieren. Die Wohnung hat Wohnzimmer mit einer offenen, kleinen Kochnische. Das innenliegende Bad ist mediterran gefliest und hat eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist schmal geschnitten und zur Hofseite ausgerichtet. Deckenspots in K├╝che, Bad und Flur sorgen bereits f├╝r das rechte Licht. In allen Wohnr├Ąumen liegt Laminat und an den W├Ąnden ist Rauhfasertapete.<br />Das Markenzeichen dieses sanierten Gr├╝nderzeitaltbau ist seine gelbe Klinkerfassade und die dezenten Stuckelementen. In dem 5 geschossigen Eckhaus sind insgesamt 15 Wohnungen. Zur Wohnung geh├Ârt ein Keller und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice. Da es sich um einen denkmalgesch├╝tztes Objekt ist, unterliegt dieses nicht den Anforderungen der EnEV.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt Westen Leipzigs, im Stadtteil Altlindenau an der Grenze zu Plagwitz. Aus dem ehemaligen Industrie- und Arbeiterviertel hat sich ein beliebter Stadtteil f├╝r junge Leute gewandelt, denn hier gibt es noch bezahlbaren Wohnraum. In der Karl-Heine-Str., keine 5 Minuten zu Fu├č entfernt, haben sich mehrere kleine Cafes, Restaurants und Gesch├Ąfte angesiedelt und beleben den Stadtteil. Kulturliebhaber finden in der Musikalischen Kom├Âdie, der Schaub├╝hne Lindenfels, dem Theater der jungen Welt sowie dem LOFFT ein abwechslungsreiches Programm oder k├Ânnen Kunst in der Alten Baumwollspinnerei oder dem Theater genie├čen. Altlindenau verf├╝gt ├╝ber eine sehr gute Infrastruktur: die sehr gute Anbinung an die ├Âffentlichen Verkehrsmittel, Einkausm├Âglichkeiten und die kleinen Restaurants und Cafes sind alle in wenigen Minuten zu Fu├č zu erreichen. Die Endersstra├če ist eine befahrene Stra├če mit Stra├čenbahnverkehr.

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