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Balkonblick ins Grüne: hochwertige 2 RW in Eutritzsch // Bad mit Dusche & Wanne
Schönefelder Str. 59, Eutritzsch, 04129 Leipzig Objekt-ID: SCH59-7
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
60,52 m²

Bezug:
1.8.2020

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
395,00 €

Nebenkosten:
130,00 €

Warmmiete:
525,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 790,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie sind auf einer Suche einer 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Eutritzsch? Dann könnte Sie diese im 2. OG liegende Altbauwohnung interessieren. Seit langen wird wieder eine 2-Raumwohnung in diesem schönen Altbau frei. Der Grundriss ist eher klassisch und alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Balkon mit den freien Blick ins Grüne ist natürlich das Highlight der Wohnung. Die beiden Wohnräume sind großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet und das Schlafzimmer ruhigen Hofseite. Das Bad ist innenliegend und hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die mediterran gefieste Küche liegt separat. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, auf den Sie Morgens die Sonne genießen können. In allen Wohnräumen liegt Laminat und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Auf der halben Treppe befindet sich eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Gründerzeitaltbau in der Schönefelder Str. 59 mit seiner Schmuckfassade im Jugendstil zählt zu den Denkmalschutzobjekten und ist eine reines Wohnhaus mit 5 Etagen. das Objekt wurde 2007 komplett kernsaniert. Für Denkmalschutzobjekte ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Ein Garten steht für die Mieter des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

- Balkon
- innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne
- Laminat
- Rauhfasertapete
- Deckenspots
- Abstellkammer
- 2. OG ohne Aufzug

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt im Norden Leipzigs im Stadtteil Eutritzsch in einer ruhigen Wohngegend. Eutritzsch grenzt an die Stadtteile Gohlis, Wiederitzsch und Mockau. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und hervorragend mit der Bahn und dem Bus zu erreichen. Ideal ist die Wohnung auch für jemanden der pendelt aufgrund der guten Anbindung zu den Autobahnen A14 und A9. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Parken wäre vor dem Objekt auf der Straße möglich.

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