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Freier Blick ins Gr√ľne: DG-Maisonette mit Balkon & Tageslichtbad
Rietschelstr. 19, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: RIE19-18
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
54,81 m²

Bezug:
1.12.2019

Etage:
3. OG

Kaltmiete:
410,00 €

Nebenkosten:
120,00 €

Warmmiete:
530,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 820,00 €

Ausstattung:
Balkon
offene K√ľche,¬†Bad mit Fenster,¬†Bad mit Dusche,¬†GWC,¬†Rauhfasertapete,¬†Deckenspots,¬†Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine individuelle 2-Raum-DG-Maisonettewohnung mit offener K√ľche und Balkon? Dann k√∂nnte Sie diese Altbauwohnung mit freien Blick ins Gr√ľne interessieren. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss, ohne Aufzug, eines wundersch√∂nen Gr√ľnderzeitaltbaus und hat einen einmaligen, offenen Grundriss. √úber einen kleine Flur betreten Sie die Wohnung und gelangen in das Wohnzimmer mit der offenen K√ľche. Auf der unteren Ebene befindet sich ein kleines G√§ste-WC. In der oberenen Ebene ist das Schlafzimmer, mit dem Zugang zu einem kleinen Balkon und dem Tageslichtbad mit Dusche. Das Bad ist mediterran geflieste. In allen Wohnr√§umen liegt Laminat und an den W√§nden ist Rauhfasertapete.

Das Eckhaus wurde 2005 komplett saniert und zählt zu den Denkmalschutzobjekten. Ein Energieausweis ist aufgrund dessen nicht notwendig.


- Balkon
- offene K√ľche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Laminat
- Rauhfasertapete
- 3. OG + DG ohne Aufzug

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Westen von Leipzig, in Altlindenau. Im Westen Leipzigs tut sich was. Die Altbausubstanzen sind jetzt fast alle saniert, Neubauten und neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Kaufland haben den Stadtteil neu geprägt. Der Stadtteil profitiert von seiner zentrumsnahen Lage und dem unmittelbar angrenzenden Auewald, der zum Erholen einlädt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die öffentlichen Verkehrsmittel und ist in 5 Haltestellen mitten in der City, mit den Rad sind es weniger als 10 Minuten und im Auewald ist man in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Rietschelstr. ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstr.

rietschel19-18