Menu ausblenden Menu einblenden
2 RW mit modernen Grundriss, offener Küche & großem Ostbalkon
Neumannstr. 4, Anger-Crottendorf, 04318 Leipzig Objekt-ID: NEU4-5
Schnellkontakt:
Ihr Name:
Telefon-Nr.:
Ihre E-Mail:
Nachricht:
 Exposé anfordern
 Termin vereinbaren
 Bitte um Rückruf

neu4-3-6-9-fotos-balkon-neumannstr4neu4-2-fotos-wohnen2-neumannstr4neu4-2-fotos-wohnen-neumannstr4neu4-3-6-9fotos-balkon2neumannstr-4neu4fotosleipzigneumannstr-4neu4-3-6-9-bad-fotos-neumannstr-4neu4-6-fotos-schlafen2-neumannstr4neu4-fotos-fassade-vermietung-neumannstr4neu4-fotos-treppenhausneu4-fotos-fassade3-neumannstr-4
clickrightneu4-3-6-9-fotos-balkon-neumannstr4neu4-2-fotos-wohnen2-neumannstr4neu4-2-fotos-wohnen-neumannstr4neu4-3-6-9fotos-balkon2neumannstr-4neu4fotosleipzigneumannstr-4neu4-3-6-9-bad-fotos-neumannstr-4neu4-6-fotos-schlafen2-neumannstr4neu4-fotos-fassade-vermietung-neumannstr4neu4-fotos-treppenhausneu4-fotos-fassade3-neumannstr-4

Zimmer:
2

Wohnfläche:
55,36 m²

Bezug:
sofort

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
335,00 €

Nebenkosten:
120,00 €

Warmmiete:
455,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 670,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Altbauwohnung mit einem modernem Grundriss und einem großem Balkon? Dann könnte dies Wohnung interessant für Sie sein. Die 2-Raumwohnung liegt im 1. OG eines komplett sanierten Jugendstilaltbaus. Über den Flur betreten Sie die Wohnung und gelangen von hieraus in das Wohnzimmer mit der offenen Küche und auf den riesigen Balkon mit Ostausrichtung. Durch die vielen Fenster gelangt viel Licht in den Raum und der kleine Erkervorsprung bietet einen idelaen Platz für einen Arbeitsbereich oder einer Leseecke. Das Schlafzimmer hat viel Stellfläche und ist zu der ruhigen Anwohnerstraße ausgerichtet (Westseite). Das mediterran geflieste, innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Deckenspots in Küche, Bad und Flur sorgen bereits für das rechte Licht. In allen Wohnräumen liegt buchfarbenes Laminat und an den Wänden ist Rauhfasertapete. In jedem Wohnraum ist ein TV- und Telefonanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

Der Jugendstilaltbau in der Neumannstraße 4 mit seinen Erkern zählt zu den Denkmalschutzobjekten und wurde 2006 komplett saniert. Das Objekt ist ein reines Wohnhaus mit insgesamt 13 Wohnungen. Für die Mieter steht ein großer, begrünter Garten zur Erholung zur Verfügung. Praktisch ist der ebenerdige ehemalige Kohleeingang, über den man mit dem Fahrrad direkt in den Keller gelangt, ohne erst über die Treppen das Haupttreppenhaus zu steigen.

- großer Ostbalkon
- offene Küche
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Laminat
- Rauhfasertapete
- Deckenspots
- 1. OG ohne Aufzug

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

Lagebeschreibung:

Die Neumannstraße liegt im im Osten von Leipzig im Stadtteil Anger-Crottendorf. Wer zentral und günstig wohnen möchte, ist hier richtig. Anger-Crottendorf ist sehr gut an das öffentliche Straßenbahn- und Busnetz angebunden, welche in weniger als 5 Minuten zu Fuß zuerreichen sind. Besonders beliebt ist dieser Stadtteil von Studenten und jungen Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kleine Stadtteilparks sind in wenigen Minuten zu Fuß zuerreichen. Die Neumannstraße ist eine gepflegte Anwohnerstraße in der alle Objekt saniert sind.

neu4-5-8-11grundriss