Mietexposé

2-Raumwohnung, Objekt-ID: FRE4-16

Fregestr. 4, Leipzig, Waldstraßenviertel

KWI

Katrin Wunderlich Immobilien

0341 / 420 50 890
0172 / 37 69 533

Zimmer:
2

Wohnfläche:
57,00 m²

Bezug:
1.11.2019

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
460,00 €

Nebenkosten:
125,00 €

Warmmiete:
585,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 920,00 €

Ausstattung:

Balkon, offene Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Abstellraum, Deckenspots, Videogegensprechanlage, Laminat

Objektart:

Sie sind auf der Suche nach einer 2 RW mit Balkon & Tageslichtbad im Wladstraßenviertel? Bezahlbar? Dann haben Sie Ihre neue Traumwohnung gefunden. Sie wohnen sehr zentral und absolut ruhig. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines sanierten Gründerzeitaltbaus und liegt im 1. OG. Die Wohnung hat einen einzigartigen, offenen Wohnungsgrundriss Über einen kleinen Flur gelangen Sie direkt in Das Wohnzimmer mit der offenen Küche, die zur Hofseite ausgerichtet ist. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon (SW-Ausrichtung). Wohnzimmer und Schlafzimmer sind zum Vorderhaus ausgerichtet. Das mediterran geflieste Tageslichtbad hat eine Badewanne. In allen Wohnräumen liegt Laminat und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Deckenspots in Küche, Bad und Flur sorgenbereits für das rechte Licht. Auf der halben Treppe ist noch ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Gründerzeitaltbau bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus wurde 2006 komplett kernsaniert und die Treppenhäuser mit Liebe zum Detail rekonstruiert. Zwischen den beiden Häusern ist ein kleiner Garten mit Fahrradstellplätzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

- Balkon
- offene Küche
- Laminat
- mediterran gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Rauhfasertapete
- Abstellkammer
- Deckenspots
- Videogegensprechanlage
- 1. OG Hinterhaus

 

Grundriss

Haftung:

Genannte Daten basieren auf Informationen Dritter, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten.

Kontakt:

Floßplatz 28, 04107 Leipzig
info@kwi-leipzig.de
www.kwi-leipzig-wohnungen.de