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Gohlis-Süd: Exklusive 3 RW mit Balkon, Tageslichtbad & Stellplatz
Gohliser Str. 4, Gohlis-Süd, 04105 Leipzig Objekt-ID: GOH4-20
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
79,70 m²

Bezug:
1.11.2019

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
730,00 €

Nebenkosten:
215,00 €

Warmmiete:
945,00 €

Stellplatz:
40,00 €

Kaution: 1.460,00 €

Ausstattung:
Balkon
Bad mit Fenster, hochwertig gefliestes Bad, Bad mit Wanne und Dusche, glatt verspachtelte Wände, weiße Kassettentüren, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Parkett
Stellplatz
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine exklusive Gründerzeitaltbauwohnung mit Balkon? Zentrumsnah und in der Nähe von einem Park? Dann könnte diese 3-Raumwohung im 2. OG Ihre neues Domizil sein. Die Wohnung ist zum Hof und zum Nachbargebäude ausgerichtet. Highlights dieser Wohnung neben der zentrumsnahen Lage ist der offen Küchenbereich, das große Wohnimmer und der Balkon. Das modern geflieste Tageslichtbad hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne. Die Wände sind glatt verspachtelt und in den Wohnräumen liegt Parkett Eiche. Das viergeschossige Eckhaus mit seiner roten Klinkerfassade und seinen Stuckelement wurde 2015 komplett saniert. Das historische Treppenhaus wurde mit Liebe zum Detail rekonstruiert. Auf den Grundstück befindet sich ein Garten und Pkw-Stellplätze. Im Southerrain ist für die Mieter des Hauses ein Wellnessbereich bestehend aus einem Saunabereich mit Ruheraum, Umkleiden, Duschen und einem Fitnessraum entstanden. Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt - gehobene Ausstattung - Balkon - Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - Stuck - Parkett - glatt verspachtelte Wände - weiße Kassettentüren - Deckenspots - 1 Pkw-Stellplatz kann zzgl. 40 €/mtl. angemietet werden
Lagebeschreibung:

Zentrum-Nord: Im Norden Leipzig´s! Zentrumsnah und fußläufig zum Rosental:
Der Stadtteil ist geprägt durch seine hochwertig sanierten Gründerzeitaltbauten und Stadtvillen. Mitten in der Stadt und doch im Grünen - die unmittelbare Nähe zum Rosental, eine weitläufige Parkanlage die zum Leipziger Auewald gehört, und die City, die in wenigen Minuten zu Fuß zuerreichen ist, machen diesen Stadtteilen zu einem der Toplagen Leipzigs. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagsstätten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

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