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ERSTBEZUG: Exklusive 2 RW mit 2 Balkonen, Ankleide & Parkett
Ostplatz 4, Altlindenau, 04317 Leipzig Objekt-ID: OST4-3
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
76,00 m²

Bezug:
1.11.2019 geplant

Etage:
Hochparterre

Kaltmiete:
614,00 €

Nebenkosten:
184,00 €

Warmmiete:
798,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 1.228,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate K√ľche,¬†Fu√übodenheizung im Bad,¬†hochwertig gefliestes Bad,¬†Bad mit Wanne und Dusche,¬†Aufzug,¬†glatt verspachtelte W√§nde,¬†Abstellraum,¬†wei√üe Kassettent√ľren,¬†Deckenspots,¬†Videogegensprechanlage
Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven 2-Raum-Altbauwohnung mit exklusiver Ausstattung. Einen Erstbezug? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden. Das Objekt wird zur Zeit komplett kernsaniert und erh√§lt eine komplett neue Haustechnik. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Das Wohnzimmer ist gro√üz√ľgig geschnitten und ist zur Oststra√üe ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf einen der 2 Balkone. Das Schlafzimmmer liegt zum ruhigen Innenhof und hat eine Ankleide. Die K√ľche liegt separat und hat einen direkten Zugang zu dem 2. Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist. Bei dem Bad haben die Architekten H√∂chstleistung erbracht. Es ist sehr klein und dennoch hat es eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Die Waschmaschine steht separat in einen kleinem Abstellraum. Praktisch ist der zweite Abstellraum, der zus√§tzlichen Stauraum bietet. In allen R√§umen liegt Parkett und die W√§nde sind glatt verspachtelt. Diesen Grundrisstyp gibt es auch in der 1., 2. und 3. OG. Bitte erfragen Sie die Konditionen unter unserer Rufnummer.

Der Gr√ľnderzeitaltbau, der zu den Denkmalschutzobjekten z√§hlt, wird derzeit noch hochwertig kernsaniert und das historische Treppenhaus mit Liebe zum Detail rekonstruiert. Es entstehen 14 Wohnungen.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

- 2 Balkone: einer zur Giebelseite und einer zum Hof
- exklusives Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung
- Fertigparkett
- glatt verspachtelte Wände
- wei√üe Kassettent√ľren
- 2 Abstellräume
- Hochparterre

ACHTUNG: Fotos sind Referenzfotos vom letzten Sanierungsobjekt des Bauträgers, Stannebeinplatz1.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist zentrumsnah und liegt im Stadtteil Reudnitz. Wer zentral und g√ľnstigen mieten m√∂chte, wohnt hier richtig. Alle Einkaufsm√∂glichkeiten und √∂ffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fu√ü zu ereichen. Der Stadtteil ist beliebt bei Studenten und Familien. Er ist gepr√§gt duch schlichte, sanierte Altbauten. In unmittelberer N√§he liegt der Lene-Voigt-Park¬† Er liegt auf dem ehemaligen Areal des Eilenburger Bahnhof und ist das Gr√ľne Band des Ostens. Es f√ľhrt vom Gerichtweg bis zur Riebeckstra√üe. Er bietet viele Freizeit- und Erholungsm√∂glichkeiten f√ľr Jung und Alt. Die Wohnung ist zur Stra√üen- und zur Hofseite.

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