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ERSTBEZUG: Exklusive, helle 2-RW mit einzigartigen Erker-Wohnzimmer, Parkett & Designerbad
Ostplatz 4, Reudnitz-Thonberg, 04317 Leipzig Objekt-ID: OST4-8
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
61,10 m²

Bezug:
1.11.2019 geplant

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
519,00 €

Nebenkosten:
147,00 €

Warmmiete:
666,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 1.038,00 €

Ausstattung:
separate K├╝che,┬áFl├╝gelt├╝ren,┬áFu├čbodenheizung im Bad,┬áhochwertig gefliestes Bad,┬áBad mit Wanne,┬áAufzug,┬áglatt verspachtelte W├Ąnde,┬áAbstellraum,┬áwei├če Kassettent├╝ren,┬áDeckenspots,┬áVideogegensprechanlage
Parkett
Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven, zentrumsnahen 2-Raumwohnung mit freien Blick, modernen Grundriss und exklusiver Ausstattung. Einen Erstbezug? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden. Das Objekt wird zur Zeit komplett kernsaniert und erh├Ąlt eine komplett neue Haustechnik. Das Wohnzimmer ist gro├čz├╝gig geschnitten, hat eine einzigartige Fensterfront und ist sehr hell. Die hochwertig geflieste K├╝che ist ├╝ber eine Fl├╝gelt├╝r mit dem Wohnzimmer verbunden und doch separat. Sogar einen Platz f├╝r einen Essbereich bietet sie. Das Schlafzimmer bietet viel Stellfl├Ąche und ist zur Stra├čenseite ausgerichtet. Das hochwertige geflieste, Bad hat sowohl eine Badewanne ist innenliegende und hat eine Badewanne. Die Waschmaschine steht separat in einem kleinem Abstellraum. In allen R├Ąumen liegt Parkett und die W├Ąnde sind glatt verspachtelt. Die im 2. OG gelegene Altbauwohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Alle R├Ąume sind zur Stra├čenseite ausgerichtet.

Der Gr├╝nderzeitaltbau, der zu den Denkmalschutzobjekten z├Ąhlt, wird derzeit noch hochwertig kernsaniert und das historische Treppenhaus mit Liebe zum Detail rekonstruiert. Es entstehen 14 Wohnungen. Ein ├Ąhnlicher Grundrisstyp befindet sich im 2. und 3. OG. Bitte erfragen Sie die Konditionen telefonisch bzw. finhden Sie auf unserer Website.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

- separate K├╝che
- gro├čes Wohnzimmer mit einzigartiger Fensterfront
- exklusives Bad mit Badewanne und Fu├čbodenheizung┬á
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fertigparkett
- glatt verspachtelte W├Ąnde
- wei├če Kassettent├╝ren
- 2. OG mit Aufzug

Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist zentrumsnah und liegt im Stadtteil Reudnitz. Wer zentral und g├╝nstigen mieten m├Âchte, wohnt hier richtig. Alle Einkaufsm├Âglichkeiten und ├Âffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fu├č zu ereichen. Der Stadtteil ist beliebt bei Studenten und Familien. Er ist gepr├Ągt duch schlichte, sanierte Altbauten. In unmittelberer N├Ąhe liegt der Lene-Voigt-Park┬á Er liegt auf dem ehemaligen Areal des Eilenburger Bahnhof und ist das Gr├╝ne Band des Ostens. Es f├╝hrt vom Gerichtweg bis zur Riebeckstra├če. Er bietet viele Freizeit- und Erholungsm├Âglichkeiten f├╝r Jung und Alt. Die Wohnung ist zur Stra├čenseite ausgerichtet.

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