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Exklusive 2 DG-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad, offener K√ľche & Oberlicht
Ostplatz 4, Reudnitz-Thonberg, 04317 Leipzig Objekt-ID: OST4-14
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
61,00 m²

Bezug:
1.11.2019 geplant

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
580,00 €

Nebenkosten:
159,00 €

Warmmiete:
739,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 1.160,00 €

Ausstattung:
Balkon
offene K√ľche,¬†Bad mit Fenster,¬†Fu√übodenheizung im Bad,¬†hochwertig gefliestes Bad,¬†Bad mit Wanne und Dusche,¬†Aufzug,¬†glatt verspachtelte W√§nde,¬†Abstellraum,¬†wei√üe Kassettent√ľren,¬†Deckenspots,¬†Videogegensprechanlage
Parkett
Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit freien Blick, modernen Grundriss und exklusiver Ausstattung. Einen Erstbezug? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden. Das Objekt wird zur Zeit komplett kernsaniert und erh√§lt eine komplett neue Haustechnik. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das Wohnzimmer ist gro√üz√ľgig geschnitten und hat eine offene K√ľche. Das Schlafzimmer bietet viel Stellfl√§che und hat ein Oberlicht. Von hieraus gelangen Sie auf den kleinen franz√∂sischen Balkon, der Stra√üenseite ausgerichtet ist. Das hochwertige geflieste, gro√üz√ľgige Tageslichtbad hat sowohl eine Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Praktisch ist der kleine Abstellraum, der zus√§tzlichen Stauraum bietet. In allen R√§umen liegt Parkett und die W√§nde sind glatt verspachtelt.

Der Gr√ľnderzeitaltbau, der zu den Denkmalschutzobjekten z√§hlt, wird derzeit noch hochwertig kernsaniert und das historische Treppenhaus mit Liebe zum Detail rekonstruiert. Es entstehen 14 Wohnungen.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt

- kleiner Balkon
- offene K√ľche
- exklusives tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
- Fertigparkett
- glatt verspachtelte Wände
- wei√üe Kassettent√ľren
- DG mit Aufzug

ACHTUNG: Fotos sind Referenzfotos vom letzten Sanierungsobjekt des Bauträgers, Stannebeinplatz1.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist zentrumsnah und liegt im Stadtteil Reudnitz. Wer zentral und g√ľnstigen mieten m√∂chte, wohnt hier richtig. Alle Einkaufsm√∂glichkeiten und √∂ffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fu√ü zu ereichen. Der Stadtteil ist beliebt bei Studenten und Familien. Er ist gepr√§gt duch schlichte, sanierte Altbauten. In unmittelberer N√§he liegt der Lene-Voigt-Park¬† Er liegt auf dem ehemaligen Areal des Eilenburger Bahnhof und ist das Gr√ľne Band des Ostens. Es f√ľhrt vom Gerichtweg bis zur Riebeckstra√üe. Er bietet viele Freizeit- und Erholungsm√∂glichkeiten f√ľr Jung und Alt. Die Wohnung ist zur Stra√üenseite ausgerichtet.

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