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Blick ins Grüne - Individuelle Singlewohnung mit Balkon & offener Küche
Bischofstr. 13, Leutzsch, 04179 Leipzig Objekt-ID: BIS13-14
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
48,71 m²

Bezug:
1.3.2021

Etage:
3. OG

Kaltmiete:
324,00 €

Nebenkosten:
106,00 €

Warmmiete:
430,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 648,00 €

Ausstattung:
Balkon
offene Küche, Bad mit Dusche, Rauhfasertapete
Laminat
Objektbeschreibung:
Sie werden beeindruckt sein, wieviel Platz dieses kleine Raumwunder bietet im Verhältnis zu seiner Fläche. Hinzu kommt, dass die im 3. OG liegende 2-Raumwohnung zur Hofseite und zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet ist. Dreh- und Angelpunkt ist das Wohnzimmer: Sie lieben eine offene Küche? Perfekt, denn Wohnen und Kochen ist in einem Raum. Sie gelangen vom Wohnzimmer auf den Balkon mit Südausrichtung und ins Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett hat. Das innenliegende Bad ist schlicht gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt - Balkon - offene Küche - Laminat - innenliegendes Bad mit Dusche - Rauhfasertapete - 3. OG ohne Aufzug
Lagebeschreibung:

Im Westen Leipzigs - im Stadtteil Leutzsch:
Das ehemalige Indutriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen, naturnahen Stadtteil entwickelt, in dem derzeit sehr viel passiert ist. Die Altbauten werden nach und nach saniert und neues Leben zieht ein. Der Stadtteil ist geprägt von sanierten Altbauten, Neubauten und 30iger-Jahrealtbauten. Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zum Leipziger Auewald, dem Nova Eventis, die gute Anbindung an die A9 und Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und ein Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe. Leutzsch ist kein Szene- und Touristenviertel. Die Bischofstr. ist eine ruhige Anwohnerstraße und hinter dem Objekt beginnt eine Kleingartenanlage.