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Erstbezug: Exklusive, sonnendurchflutete DG-Wohnung mit offener Küche & Designerbad am Mariannen Park
Stannebeinplatz 6, Schönefeld, 04347 Leipzig Objekt-ID: STA6-14
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
58,00 m²

Bezug:
sofort

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
498,00 €

Nebenkosten:
135,00 €

Warmmiete:
633,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 996,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Fußbodenheizung im Bad, hochwertig gefliestes Bad, Bad mit Wanne, Aufzug, glatt verspachtelte Wände, Abstellraum, weiße Kassettentüren, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Parkett
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine exklusive, sonnendurchflutete DG-Wohnung mit Blick ins Grüne? Dann wird Sie diese Altbauwohnung am Mariannen Park begeistern. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Das Eckwohnzimmer ist offen gestaltet und hat eine Süd-Westausrichtung mit Blick auf den Stannebeinplatz und auf den Mariannen Park. Es gibt viele Dachschrägen und die goßen Gaubenfenster lassen viel Licht in den Raum hinein. Die Küch liegt halb offen am Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet. In dem hochwertig gefliesten, innenliegenden Designerbad befindet sich seine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. Und Sie bekommen nie wieder kalte Füße, denn hier wurde neben dem Handtuchheizkörper eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum. In allen Wohnräumen liegt Echtholzparkett und die Wände sind glatt verspachtelt. Die ganze Wohnung ist verkabelt, so dass Sie nur einen zentralen Platz für den Router im Flur haben und in jedem Zimmer nur noch eine Kabel in die Dose stecken brauchen.

Das Eckhaus am Stannebeinplatz 6 zählt zu den Denkmalschutzobjekten und wird zur Zeit aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert. Das Objekt wurde gedämmt und laut aktueller Energieeinsparordnung benötigen diese Objekte keinen Energieausweis. Zu dem fünfgeschossigen Jugendstialtbau gehört ein kleiner Garten, der von den Bewohner des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnungen haben ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

- offene Küche
- exklusives Designerbad mit edlen Fliesen, Fußbodenheizung und Badewanne
- Echtholzparkett
- Abstellraum
- weiße Kassettentüren
- glatt verspachtelte Wände
- TV- und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
- Videogegensprechanlage
- DG
- Aufzug

Achtung: Die Fotos sind Referenzfotos aus Objekten des Bauträgers. Das Haus befindet sich im Bau nach Fertigstellung folgen aktuelle Bilder.

Lagebeschreibung:

Schönefeld liegt im Osten Leipzigs und ist ein gutbürgerlicher Stadtteil am Mariannenpark. Hier wohnt man zentrumsnah und profitiert von guten Verkehrsanbindungen und bezahlbaren Wohnraum. Architektonisch typisch für den Osten Leipzigs ist die Mischung aus Gründerzeitaltbauten, 30iger-Jahrealtbauten und Neubauwohnungen. Genau gegenüber ist der Mariannenpark in dem Sie sich erholen können.  Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Am Stannbeinplatz ist die Haltestelle der Straßenbahn mit der Sie in wenigen Minuten die City erreichen.

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