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2 RW mit Westbalkon & GWC
Schirmerstr. 23, Anger-Crottendorf, 04318 Leipzig Objekt-ID: SCH23-8
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
53,48 m²

Bezug:
1.9.2017

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
310,00 €

Nebenkosten:
115,00 €

Warmmiete:
425,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 620,00 €

Ausstattung:
Balkon
Bad mit Wanne, GWC, Rauhfasertapete, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Altbauwohnung mit 2 Zimmern und einem S√ľdbalkon? Dann k√∂nnte Sie diese interessieren. Der Grundriss ist klassisch und doch anders als die anderen Wohnung. So hat die Wohnung ein G√§ste-WC, 2 gro√üe Zimmer mit viel Platz f√ľr Ihre M√∂bel und die kleine K√ľche, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Und nat√ľrlich das Hihglight der Balkon mit S√ľdausrichtung, der nach oben offen ist, so dass Sie die Sonne in vollen Z√ľgen genie√üen k√∂nnen. Das Bad ist mediterran gefliest und hat eine Badewanne. In allen Wohnr√§umen liegt Laminat und an den W√§nden ist Rauhfasertapete. Zus√§tzlichen Stauraum bietet die kleine Abstellkammer auf der halben Treppe. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. OG, ohne Aufzug.

Das Objekt ist komplett saniert und zählt zu den Denkmalschutzobjekten. Diese unterliegen nicht den Anforderungen der EnEV. Hinter dem Haus befindet sich ein eingezäunter Garten, der von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice.

- Balkon
- GWC
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Laminat: Buche
- Rauhfasertapete
- TV- und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
- 2. OG

ACHTUNG Fotos sind Referenzbilder aus der Wohnung im 1. OG im Haus!

Lagebeschreibung:

Die Schirmerstra√üe liegt im im Osten von Leipzig im Stadtteil Anger-Crottendorf. Wer zentral und g√ľnstig wohnen m√∂chte, ist hier richtig. Anger-Crottendorf ist sehr gut an das √∂ffentliche Stra√üenbahn- und Busnetz angebunden, welche in weniger als 5 Minuten zu Fu√ü zuerreichen sind. Besonders beliebt ist dieser Stadtteil von Studenten und jungen Familien. Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen und kleine Stadtteilparks wie der Lene-Voigt-Park sind in wenigen Minuten zu Fu√ü zuerreichen. Die Schirmerstra√üe ist eine gepflegte Anwohnerstra√üe in der alle Objekt saniert sind.

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