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Blick ins Grüne // 3 RW mit Balkon & TG in ruhiger Wohnlage // Neubau
Ehrensteinstr. 45, Gohlis-Süd, 04155 Leipzig Objekt-ID: EHR45-5
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
95,00 m²

Bezug:
sofort

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
760,00 €

Nebenkosten:
237,00 €

Warmmiete:
997,00 €

Stellplatz:
40,00 €

Kaution: 1.520,00 €

Ausstattung:
Balkon
Tiefgarage
Objektbeschreibung:

Sie Blicken von dieser 3-Raumwohnung ins Grüne und wohnen hier ruhig und zentrumsnah. Das Wohnzimmer ist riesig und hat eine Südausrichtung. Die Küche verschwindet dezent hinter einem Trockbau und über eine Glasfront mit Durchreiche gelangt Licht in die Küche. Die beiden kleineren Schlafseite sind zur Hofseite ausgerichtet und Sie gelangen von beide Räumen auf den Balkon. Das schlicht geflieste Bad ist innenliegend und hat eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Praktisch ist der Absterraum der zusätzlichen Stauraum bietet. In allen Wohnräumen liegt Laminat und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Die im 2. OG liegende Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Ein Weitere Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, den Sie zzgl 40 €/mtl. anmieten können.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist im Norden Leipzig´s, im Stadtteil Gohlis-Süd. Hier wohnen Sie zentrumsnah und fußläufig zum Rosental. Der Stadtteil ist geprägt durch seine hochwertig sanierten Gründerzeitaltbauten und Stadtvillen. Mitten in der Stadt und doch im Grünen - die unmittelbare Nähe zum Rosental, eine weitläufige Parkanlage die zum Leipziger Auewald gehört, und die City, die in wenigen Minuten zuerreichen ist, machen diesen Stadtteilen zu einem der Toplagen Leipzigs. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagsstätten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Günstige Anbindung zu der A 14, zum Flughafen und zum Bahnhof sind weiter Pluspunkte der Lage.

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