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Schnäppchen im Waldstraßenviertel // DG-Maisonette mit Tageslichtbad
Fregestr. 4, Waldstraßenviertel, 04105 Leipzig Objekt-ID: FRE4-19
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
50,65 m²

Bezug:
1.11.2020

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
430,00 €

Nebenkosten:
110,00 €

Warmmiete:
540,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 860,00 €

Ausstattung:
separate Küche, Bad mit Fenster, hochwertig gefliestes Bad, Bad mit Wanne
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine zentrumsnahe DG-Maisonette im Waldstraßenviertel? Bezahlbar? Dann könnte diese 2-Raumwohnung im Hinterhaus eines Gründerzeitaltbaus interessant für Sie sein. Wohnen über 2 Ebenen, fußläufig zur City und zum Grünen! Die Wohnung liegt im 2. OG + DG. Auf der 1. Ebene ist das Wohnzimmer und die Küche und in der 2. das Schlafzimmer und das Bad. Das großzügig geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In Küche, Bad und Flur sind Deckenspots eingebaut. In allen Wohnräumen liegt Laminat und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Der Gründerzeitaltbau in der Fregestr. 4 wurde 2006 komplett kernsaniert. Es besteht aus einem Haupthaus und einem Hinterhaus. Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt - DG-Maisonette - Tageslichtbad mit Badewanne - seperate Küche - Laminat Buche - Rauhfasertapete - Deckenspots - 2. OG+DG (ohne Aufzug) im Hinterhaus

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Waldstraßenviertel, im Zentrum Nordwest, in einem der begehrtesten Wohnvierteln Leipzigs. Fußläufig zur City und zum Grünen. Herrvorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Läden und öffentlichen Verkehrsmittel sind alle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil ist geprägt von exklusiven Gründerzeitvillen und den Alten Baumbestand in den Hinterhöfen und Straßenzügen. Das Rosental, eine weitläufige Parkanlage, liegt in unmittelnarer Nähe. Einzig Parken ist schwierig. Die Fregestr. ist eine ruhige Anwohnerstraße.

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