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Singlewohnung mit Balkon & Tageslichtbad
Rietschelstr. 19, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: RIE19-4
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
45,25 m²

Bezug:
1.4.2019

Etage:
Hochparterre

Kaltmiete:
289,00 €

Nebenkosten:
100,00 €

Warmmiete:
389,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 578,00 €

Ausstattung:
Balkon
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Rauhfasertapete, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Auf der Suche nach den ersten eigenen 4 W√§nden? Dann ist diese kleine Singlewohnung mit Balkon und Tageslichtbad Ihre neue Traumwohnung. √úber den Hintereingang gelangt man zu der Erdgeschosswohnung, ein kleines Raumwunder und in dem kein Platz verschenkt wurde. Im Flur integriert ist die kleine K√ľche und der direkte Zugang zu dem Balkon, der zum Hof ausgerichtet ist. Hier genie√üen Sie die Sonne ab ca. um zwei. Das Wohnzimmer und das kleine Schlafzimmer sind zur Rietschelstra√üe, einen ruhige Anwohnerstr., ausgerichtet und man Blickt auf das Gr√ľn des gegen√ľberliegenden Sportplatzes. Das mediterran geflieste Bad hat eine Fenster und ein Dusche. In K√ľche, Bad und Flur sind bereits Deckenspots verbaut.

Das Eckhaus in der Rietschelstr. 19 wurde 2005 komplett saniert und zählt zu den Denkmalschutzobjekten, die nicht den Anforderungen der EnEV unterliegen und keinen Energieausweis benötigen.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Westen von Leipzig, in Altlindenau. Im Westen Leipzigs tut sich was. Die Altbausubstanzen sind jetzt fast alle saniert, Neubauten und neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Kaufland haben den Stadtteil neu geprägt. Der Stadtteil profitiert von seiner zentrumsnahen Lage und dem unmittelbar angrenzenden Auewald, der zum Erholen einlädt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die öffentlichen Verkehrsmittel und ist in 5 Haltestellen mitten in der City, mit den Rad sind es weniger als 10 Minuten und im Auewald ist man in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Rietschelstr. ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstr.

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