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Individuelle DG-Wohnung mit Dachbalken
Ihmelstr. 1, Volkmarsdorf, 04315 Leipzig Objekt-ID: IHM1-13
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
70,58 m²

Bezug:
sofort

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
359,00 €

Nebenkosten:
140,00 €

Warmmiete:
499,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 718,00 €

Ausstattung:
separate K√ľche,¬†Bad mit Fenster,¬†Bad mit Wanne,¬†Rauhfasertapete,¬†Deckenspots,¬†Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine gro√üz√ľgige, individuelle DG-Wohnung mit dem gewissen Etwas? Diese DG-Wohnung hat ihrenen ganz eigene Note durch die Dachbalken. Das gro√üz√ľgige Wohnzimmer bietet sehr viel Stellfl√§che. Die offene K√ľche ist am Wohnzimmer integriert und ist aufgrund der Trockenbauwand nicht einsehbar. Sie ist quadratisch geschnitten und bietet zus√§tzlich Platz f√ľr einen Esstisch. In allen R√§umen sind Dachschr√§gen und Dachschr√§genfenster. In das Schlafzimmer gelangt man √ľber das Wohnzimmer und es ist zur Hofseite ausgerichtet. Das hochwertig geflieste Tageslichtbad mit Badewanne l√§sst keine W√ľnsche offen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Zus√§tzlichen Stauraum bietet der Abstellraum.

Das reine Wohnhaus in der Ihmelstr. 1 z√§hlt zu Denkmalschutzobjekten und ist im Jahre 2007 komplett saniert wurden. Den kleinen begr√ľnten Innenhof k√∂nnen die Mieter des Hauses nutzen. Hier sind auch Fahrradst√§nder und eine W√§schespinne.

Lagebeschreibung:

Volkmarsdorf liegt im Osten Leipzigs. Wer zentrumsnah wohnen m√∂chte, von g√ľnstigen Mieten profitieren m√∂chte und multikulturell leben m√∂chte, ist hier an der richtigen Adresse. Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 14, √∂ffentliche Verkehrsmittel und der Leipziger Bahnhof sind schnell zu erreichen. Der Stadtteil ist fr√ľher ein Arbeiterviertel gewesen und hat eher einen schn√∂rkellosen Charme. Typisch sind die schlichten Gr√ľnderzeith√§user und Neubauwohnungen. Der Stadtteilpark Rabet, der Mariannenpark oder der Volksgarten sowie die Kleingartenanlagen laden zum Entspannen ein. Einkaufsm√∂glichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen und ausreichend vorhanden.

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