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Individuelle DG-Maisonette mit Galerie + Tageslichtbad am Zoo
Gohliser Str. 4, Zentrum-Nord, 04105 Leipzig Objekt-ID: GOH4-25
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
96,72 m²

Bezug:
1.11.2020

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
825,00 €

Nebenkosten:
225,00 €

Warmmiete:
1.050,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 1.650,00 €

Ausstattung:
offene K√ľche,¬†Bad mit Fenster,¬†hochwertig gefliestes Bad,¬†Bad mit Wanne und Dusche,¬†glatt verspachtelte W√§nde,¬†Abstellraum
Parkett
Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer modernen DG-Maisonette? Fu√ül√§ufig zur City und zu einem Park und einem Erstbezug? Dann k√∂nnte diese Wohnung ein Volltreffer sein. Sie wohnen √ľber 2 Ebenen. Zentraler Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit der gro√üen offenen K√ľche. Ein weiteres Highlight ist das hochwertig geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ihre Waschmaschine und ihr Trockner finden hier bequem Platz. Das Schlafzimmer in der unteren Ebene ist riesig und ein gro√üer Kleiderschrank kann trotz der leichten Schr√§¬īgen gestellt werde. Zus√§tzlicher Stauraum bietet der kleine Abstellraum. Auf der oberen Ebene befindet sich die Galerie, sie ist ideal zum Arbeiten und ist sehr hell. Weitere Highlights sind die glatt verspachtelten W√§nde, Eicheparkett und die wei√üen Kassettent√ľren. Die Wohnung ist zur Gohliser Str. ausgerichtet. F√ľr Ihr Wohlempfinden und sportliche Aktivit√§ten ist auch gesorgt. Im Souterrain befindet sich f√ľr die Mieter des Hauses eine Sauna mit Ruhebereich und ein kleiner Fitnessbereich.
Das viergeschossige Eckhaus mit seiner roten Klinkerfassade und seinen Stuckelement, dass 2 Hauseing√§nge hat: die Karl-Rothe-Str. 8 und die Gohliser Str. 4, ist komplett saniert wurden. In dem Wohnemsemble sind insgesamt 27 gro√üz√ľgige Wohnungen entstanden. Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt - DG-Maisonette mit gehobener Ausstattung - offene K√ľche - Galerie - Dachschr√§gen - exklusives Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Parkett - glatt verspachtelten W√§nden - wei√üen Kassettent√ľren - Abstellraum - 4 Etage = DG/Spitzboden ohne Aufzug

Lagebeschreibung:

Zentrum-Nord: Im Norden Leipzig¬īs! Zentrumsnah und fu√ül√§ufig zum Rosental:
Der Stadtteil ist gepr√§gt durch seine hochwertig sanierten Gr√ľnderzeitaltbauten und Stadtvillen. Mitten in der Stadt und doch im Gr√ľnen - die unmittelbare N√§he zum Rosental, eine weitl√§ufige Parkanlage die zum Leipziger Auewald geh√∂rt, und die City, die in wenigen Minuten zu Fu√ü zuerreichen ist, machen diesen Stadtteilen zu einem der Toplagen Leipzigs. Restaurants, Einkaufsm√∂glichkeiten, Kindertagsst√§tten, Schulen, √Ąrzte und √∂ffentliche Verkehrsmittel sind fu√ül√§ufig zu erreichen.

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