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Zu Fuß in die City: Sie suchen eine Gründerzeitwohnung mit modernen, offenen Grundriss?
Gohliser Str. 4, Zentrum-Nord, 04105 Leipzig Objekt-ID: GOH4-12
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
57,31 m²

Bezug:
1.5.2021

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
475,00 €

Nebenkosten:
145,00 €

Warmmiete:
620,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 950,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Stuck, Flügeltüren, hochwertig gefliestes Bad, Bad mit Wanne, glatt verspachtelte Wände
Parkett
Objektbeschreibung:
Sie werden von dieser modernen Gründerzeitwohnung begeistert sein. Das Wohnzimmer ist riesig und zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Bad. In dem großen Wohnraum mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und den riesigen Fenstern wohnen und kochen Sie. Über eine Flügeltür gelangen Sie ind as kompakt geschnittene Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist hochwertig gefliest und hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. In allen Wohnräumen liegt Parkett und die Wände sind glatt verspachtelt. Die Zweiraumwohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der viergeschossige Gründerzeitraltbau mit seiner roten Klinkerfassade und seinen Stuckelement wurde 2015 komplett kernsaniert. Das beeindruckende, historische Treppenhaus wurde mit Liebe zum Detail saniert. Im Hof befindet sich ein Garten, Pkw- und Fahrradstellplätze. Im Southerrain steht für die Mieter des Hauses ein Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung. Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt - riesiges Wohnzimmer - offene Küche - Flügeltüren - Stuck - hohe Räume und große Fenster - Parkett - glatt verspachtelte Wände - 1. OG - hausintere Sauna und Fitnessbereich im Souterrain
Lagebeschreibung:

Zentrum-Nord: Im Norden Leipzig´s! Zentrumsnah und fußläufig zum Rosental:
Der Stadtteil ist geprägt durch seine hochwertig sanierten Gründerzeitaltbauten und Stadtvillen. Mitten in der Stadt und doch im Grünen - die unmittelbare Nähe zum Rosental, eine weitläufige Parkanlage die zum Leipziger Auewald gehört, und die City, die in wenigen Minuten zu Fuß zuerreichen ist, machen diesen Stadtteilen zu einem der Toplagen Leipzigs. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagsstätten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

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