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Sonnendurchflutete 2 RW mit großem Wohnzimmer am Auewald
, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: RIE19-6
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
44,96 m²

Bezug:
1.7.2019

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
290,00 €

Nebenkosten:
100,00 €

Warmmiete:
390,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 580,00 €

Ausstattung:
separate K√ľche,¬†hochwertig gefliestes Bad,¬†Bad mit Dusche,¬†Rauhfasertapete,¬†Deckenspots
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Altbauwohnung in der N√§he von einem Park, zentrumsnah, hell und bezahlbar? 2 Zimmer? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden. Diese Zweiraumwohnung im 1. OG hat ein gro√ües Eckwohnzimmer mit 3 Fenstern. Die K√ľche liegt separat und das Schlafzimmer ist gro√üz√ľgig geschnitten. Das mediterran geflieste Bad ist f√ľr Duschliebhaber und wird IHnen keine W√ľnsche offen lassen. In K√ľche, Bad und Flur sorgen bereits eingebaute Deckenspots f√ľr das rechte Licht. In allen Wohnr√§umen ist ein TV- und Telefonanschluss.

Das imposante, freistehende Eckhaus mit seinen 2 T√ľrmchen und seiner Stuckfassade f√§llt einem sofort ins Auge. Es handelt sich um ein reines Wohngaus und ist eine Gr√ľnderzeitaltbau, der unter Denkmalschutz steht.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Westen von Leipzig, in Altlindenau. Im Westen Leipzigs tut sich was. Die Altbausubstanzen sind jetzt fast alle saniert, Neubauten und neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Kaufland haben den Stadtteil neu geprägt. Der Stadtteil profitiert von seiner zentrumsnahen Lage und dem unmittelbar angrenzenden Auewald, der zum Erholen einlädt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die öffentlichen Verkehrsmittel und ist in 5 Haltestellen mitten in der City, mit den Rad sind es weniger als 10 Minuten und im Auewald ist man in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Rietschelstr. ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstr.

rietschel19-6