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Wohnen in Plagwitz: 2 RW mit Balkon & Tageslichtbad
Karl-Heine-Str. 76, Plagwitz, 04229 Leipzig Objekt-ID: KHS76-04
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
68,83 m²

Bezug:
1.3.2019

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
522,00 €

Nebenkosten:
148,00 €

Warmmiete:
670,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 1.044,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate Küche, Flügeltüren, Bad mit Fenster, hochwertig gefliestes Bad, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Abstellraum, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine sonnendurchflutete 2 RW mit 2 gro├čen R├Ąumen, Balkon und Tageslichtbad im begehrten Plagwitz? Dann k├Ânnte diese Wohnung interessant f├╝r Sie sein. Die Wohnung liegt im 1. OG (keine Aufzug) und ist zur Stra├čen- sowie zur Hofseite ausgerichtet. ├ťber den quadratischen Flur gelangen Sie in das riesige Wohnzimmer und vondort betreten Sie ├╝ber eine Fl├╝gelt├╝r das gro├čz├╝gige Schlafzimmer. Von der K├╝che gelangen Sie auf den Balkon und blicken auf den begr├╝nten Innenhof und eine Kirche. Das mediterran geflieste Tageslichtbad hat eine eine Badewanne. Ein Abstellraum eignet sich hervorragend als begehbaren Kleiderschrank. In allen Wohnr├Ąumen liegt Laminat und an den W├Ąnden ist Rauhfasertapete.

Der Gr├╝nderzeitaltbau in der Karl-Heine-Str. 76 mit seiner roten Klinkerfassade ist eine Eckhaus und z├Ąhlt zu den Denkmalschutzobjekten. Das Objekt wurde 2008 komplett saniert und das historische Treppenhaus mit Liebe zum Detail rekonstruiert.

Energieausweis ist nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt.

- Balkon
- Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum/Ankleide
- Deckenspots
- Rauhfasertapete
- 1. OG

Lagebeschreibung:

Plagwitz liegt im Westen Leipzigs. Aus dem ehemaligen Industrie- und Arbeiterviertel hat sich in ein beliebter Stadtteil f├╝r junge Leute gewandelt, denn hier gibt es noch bezahlbaren Wohnraum. In der Karl-Heine-Str. haben sich mehrere kleine Cafes, Restaurants und Gesch├Ąfte angesiedelt und beleben den Stadtteil. Gegen├╝ber befindet sich das kleine Kaffee Albert und gegen├╝ber das Kaiserbad. Kulturliebhaber finden in der Musikalischen Kom├Âdie, der Schaub├╝hne Lindenfels, dem Theater der jungen Welt sowie dem LOFFT ein abwechslungsreiches Programm oder k├Ânnen Kunst in der Alten Baumwollspinnerei oder dem Theater genie├čen. Der Karl-Heine-Kanal grenzt direkt an dem Objekt an. Plagwitz verf├╝gt ├╝ber eine sehr gute Infrastruktur: die sehr gute Anbinung an die ├Âffentlichen Verkehrsmittel, Einkausm├Âglichkeiten und die kleinen Restaurants und Cafes sind alle in wenigen Minuten zu Fu├č zu erreichen. Die Karl-Heine-Str. ist eine befahrene Stra├če mit Stra├čenbahnverkehr.

k-heine76-4-8-12