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Französischer Flair: Individuelle 2 RW mit Balkon, offener Küche & Parkett
Schönbachstr. 77, Stötteritz, 04299 Leipzig Objekt-ID: SCHÖ77-5
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
50,30 m²

Bezug:
1.4.2018

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
298,00 €

Nebenkosten:
109,00 €

Warmmiete:
407,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 596,00 €

Ausstattung:
Balkon
offene Küche, hochwertig gefliestes Bad, Bad mit Dusche, glatt verspachtelte Wände, weiße Kassettentüren, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Parkett
Objektbeschreibung:

Diese individuelle Altbauwohnung mit einem modernen Grundriss, dem sonnendurchfluteten Eckwohnzimmer und der hochwertigen Aussattung wird Sie begeister. Die 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss. Über die 3 Fenster des Wohnzimmer gelangt viel Licht in den Raum und der kleine Ostbalkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist, verleitet dieser Wohnung einen französischen Flair. Voll im Trend ist die offene Küche, die an der linken Wand des Wohnzimmers liegt. Das Schlafzimmer liegt zur Straßenseite. In allen Wohnräumen liegt Parkett und die Wände sind glatt verspachtelt. Das modern geflieste Bad ist innenliegend und hat eine Dusche. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. In Küche, Bad und Flur sorgen Deckenspots bereits für zusätzliches Licht.
Das Eckhaus in der Schönbachstr. 77 zählt zu den Denkmalschutzobjekten und wurde 2012 komplett saniert. Ein kleiner begrünter Innenhof steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Südosten Leipzigs im Stadtteil Stötteritz. Stötteritz ist ein eher gut bürgerliches, ruhiges Wohnviertel und eine Gegend für entspanntes Wohnen. Das Stötteritzer Wäldchen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichen - hier kann man sich treiben lassen, grillen und spazieren gehen. Typisch sind auch die vielen Kleingartenanlagen, in denen der Leipziger seine freien Wochenenden verbringt und neue Energie tankt. Stötteritz hat seinen ganz eigenen unverwechselbaren Flair, der vor allem bei Studenten und Familien vorziehen. Der Stadtteil ist zwei geteilt: im Osten findet man sanierte gründerzeitliche Altbauten, während der Westen großzügiger geplant ist: großzügige Wohnhäuser, Stadtvillen und viel Begrünung. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Papiermühl- und in der Holzhäuser Str. zu finden, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Die Schönbachstr. 77, ein Eckhaus, ist eine Anwohnerstraße während die Papiermühlstr. auch Straßenbahnverkehr hat.

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