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Hochwertige Singlewohnung mit offener Küche, großem Wohnzimmer & Parkett
, Stötteritz, 04299 Leipzig Objekt-ID: SCHÖ77-10
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
42,20 m²

Bezug:
1.6.2019

Etage:
2. OG

Kaltmiete:
295,00 €

Nebenkosten:
90,00 €

Warmmiete:
385,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 590,00 €

Ausstattung:
offene Küche, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, weiße Kassettentüren, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Parkett
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine exklusive, kleine Singlewohnung mit offener Küche und Parkett? Dann könnte Sie diese kleine 2-Raumwohnung in Stötteritz interessieren. Die Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist zur Seitenstraße ausgerichtet. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit der offenen Küche und von dort aus in das kleine, kompakt geschnittene Schlafzimmer. Dieses bietet Platz für einen kleinen Kleiderschrank und ein max. 1,60m breites Bett. Ein weiterer Kleiderschrank kann auch im Flur gestellt werden. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und hat eine Badewanne. In allen Wohnräumen liegt Parkett und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Im Flur und im Bad sind Deckenspots eingebaut.

Der Gründerzeitaltbau mit seiner roten Klinkerfassade und dem kleinen Türmchen auf dem Dach wurde 2012 komplett saniert. Er zählt zu den Denkmalschutzobjekten, die nicht den Anforderungen der EnEV unterliegen und benötigen keinen Energieausweis. Ein kleiner, eingezäunter Garten können die Mieter des Haus gemeinschaftlich nutzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

- offene Küche
- modern gefliestes, innenliegendes Bad mit Badewanne
- Fertigparkett
- Rauhfasertapete
- weiße Kassettentüren
- Deckenspots
- 2. OG (ohne Aufzug)

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Südosten Leipzigs im Stadtteil Stötteritz. Stötteritz ist ein eher gut bürgerliches, ruhiges Wohnviertel und eine Gegend für entspanntes Wohnen. Das Stötteritzer Wäldchen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Typisch sind auch die vielen Kleingartenanlagen, in denen der Leipziger seine freien Wochenenden verbringt. Stötteritz hat seinen ganz eigenen unverwechselbaren Flair, der vor allem bei Studenten und Familien vorziehen. Der Stadtteil ist zwei geteilt: im Osten findet man sanierte gründerzeitliche Altbauten, während der Westen großzügiger geplant ist: großzügige Wohnhäuser, Stadtvillen und viel Begrünung. Hier steht auch das monumentale Völkerschlachtdenkmal. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Papiermühl- und in der Holzhäuser Str. zu finden, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel und der neuen S-Bahn-Verbindung erreicht man schnell das nahe gelegene Zentrum.

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