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DG-Wohnung mit Tageslichtbad & Parkett
Schönbachstr. 77, Stötteritz, 04299 Leipzig Objekt-ID: SCHÖ77-17
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
65,50 m²

Bezug:
sofort

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
350,00 €

Nebenkosten:
140,00 €

Warmmiete:
490,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 700,00 €

Ausstattung:
separate Küche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Abstellraum, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Parkett
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine individuelle DG-Wohnung mit 2 Zimmern in der Nähe eines Parks? Das Zentrum ist schnell mit öffentlcihen Verkehrsmittel zu erreichen? Dann könnte Sie diese 2-Raumwohnung interessieren. Das Besondere an dieser Wohnung ist der außergewöhnliche Zuschnitt des Schlafzimmers was etwas Geschick zum Möbilieren benötigt. Entweder macht man 2 begehbare Ankleiden oder der Kleiderschrank steht einfach in dem großzügigen Flur. Alle anderen Räume haben Dachschrägen und Dachschrägenfenster. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in die Küche, die lang und schmal geschnitten ist. Das Bad ist schlicht und modern gefliest. In allen Wohnräumen liegt Parkett und an den Wänden ist Rauhfasertapete.

Der Gründerzeitaltbau mit seiner roten Klinkerfassade und dem kleinen Türmchen auf dem Dach wurde 2012 komplett saniert. Er zählt zu den Denkmalschutzobjekten, die nicht den Anforderungen der EnEV unterliegen und benötigen keinen Energieausweis. Ein kleiner, eingezäunter Garten können die Mieter des Haus gemeinschaftlich nutzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Südosten Leipzigs im Stadtteil Stötteritz. Stötteritz ist ein eher gut bürgerliches, ruhiges Wohnviertel und eine Gegend für entspanntes Wohnen. Das Stötteritzer Wäldchen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Typisch sind auch die vielen Kleingartenanlagen, in denen der Leipziger seine freien Wochenenden verbringt. Stötteritz hat seinen ganz eigenen unverwechselbaren Flair, der vor allem bei Studenten und Familien vorziehen. Der Stadtteil ist zwei geteilt: im Osten findet man sanierte gründerzeitliche Altbauten, während der Westen großzügiger geplant ist: großzügige Wohnhäuser, Stadtvillen und viel Begrünung. Hier steht auch das monumentale Völkerschlachtdenkmal. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Papiermühl- und in der Holzhäuser Str. zu finden, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel und der neuen S-Bahn-Verbindung erreicht man schnell das nahe gelegene Zentrum.

 

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