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Wohnen am Stötteritzer Wäldchen // Hochwertige 3 RW mit Balkon, exklusivem Tageslichtbad & Parkett
Schönbachstr. 77, Stötteritz, 04299 Leipzig Objekt-ID: SCHÖ77-07
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
77,70 m²

Bezug:
1.10.2019

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
550,00 €

Nebenkosten:
168,00 €

Warmmiete:
718,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 1.100,00 €

Ausstattung:
Balkon
Bad mit Fenster, hochwertig gefliestes Bad, Bad mit Wanne
Parkett
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen 3-Raumwohnung mit Balkon in Stötteritz? Bezahlbar? Dann könnte Sie diese im 1. OG gelegene Altbauwohnung interessieren. Der Grundriss ist eher klassisch: alle Zimmer sind vom Flur begehbar. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind zur Schönbachstraße ausgerichtet und sind großzügig geschnitten. Das Kinderzimmer ist lang und schmal geschnitten. Es ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und hat eine Badewanne. Von der separaten Küche gelangen Sie auf den Südwestbalkon. In allen Wohnräumen liegt Parkett und die Wände sind glatt verspachtelt. In Küche, Bad und Flur sorgen Deckenspots bereits für zusätzliches Licht. Das Eckhaus in der Schönbachstr. 77 zählt zu den Denkmalschutzobjekten und wurde 2012 komplett saniert. Ein kleiner begrünter Innenhof steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne - Parkett - weiße Kassettentüren - glatt verspachtelte Wände - Videogegensprechanlage - 1. OG Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Südosten Leipzigs im Stadtteil Stötteritz. Stötteritz ist ein eher gut bürgerliches, ruhiges Wohnviertel und eine Gegend für entspanntes Wohnen. Das Stötteritzer Wäldchen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichen - hier kann man sich treiben lassen, grillen und spazieren gehen. Typisch sind auch die vielen Kleingartenanlagen, in denen der Leipziger seine freien Wochenenden verbringt und neue Energie tankt. Stötteritz hat seinen ganz eigenen unverwechselbaren Flair, der vor allem bei Studenten und Familien vorziehen. Der Stadtteil ist zwei geteilt: im Osten findet man sanierte gründerzeitliche Altbauten, während der Westen großzügiger geplant ist: großzügige Wohnhäuser, Stadtvillen und viel Begrünung. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Papiermühl- und in der Holzhäuser Str. zu finden, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Schönbachstr. 77, ein Eckhaus, ist eine Anwohnerstraße während die Papiermühlstr. auch Straßenbahnverkehr hat. Die Wohnung is
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