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Großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer & Ostbalkon
Röntgenstr. 12, Altlindenau, 04177 Leipzig Objekt-ID: RÖN12-3
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
52,64 m²

Bezug:
1.1.2018

Etage:
1. OG

Kaltmiete:
310,00 €

Nebenkosten:
115,00 €

Warmmiete:
425,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 620,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate Küche, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Abstellraum, Deckenspots
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine 2-Raumwohnung mit einem großen Wohnzimmer und einem Balkon in Altlindenau? Dann haben Sie Ihre neue Wohnung gefunden. Die Altbauwohnung im 1. OG liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Karl-Heine-Kanal. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Highlight ist natürlich das große, sonnendurchflutete Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Ostbalkon. Der Schafraum ist lang und schmal geschnitten und eine kleine Ankleide ist eingebaut. Das innenliegende Bad ist mediterran gefliest und hat eine Badewanne. In allen Wohnräumen liegt Laminat und an den Wänden ist Rauhfasertapete. Praktisch ist die kleine Abstellkammer auf der ahlben Treppe, die zusätzlich Stauraum für Ihre Putzutensilien und Getränkekästen bietet.

Die Röntgenstr. 12 zählt zu den Denkmalschutzobjekten für die kein Energieausweis notwendig sind.  Zur Wohnung gehört ein Keller und  Treppenreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice.

Achtung die Fotos sind Referenzfotos von der Nachbarwohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, sobald diese frei wird, folgen aktuelle Fotos.

Lagebeschreibung:

Altlindenau liegt im Westen Leipzigs und ist voll im Wandel - fast alle noch nicht sanierten Häuser werden derzeit saniert und es entsteht eine kleine Kneipenmeile in der Lützner Str. Der Stadtteil ist bei jungen Leuten beliebt, da man hier noch bezahlbaren Wohnraum findet. Super ist auch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Merseburger und Lützner Str. zu finden sowie auf den Lindenauer Markt. An den in unmittelbarer Nähe befindliche Karl-Heine-Kanal können Sie im Grünen entlang in die eine Richtung zum Lindenauer Hafen und in die andere Richtung über Plagwitz und Schleußig direkt in die City radeln. Die Röntgenstr. ist eine ruhige Anwohnerstraße.

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