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Im Hippen Plagwitz: Bezahlbare 3 RW mit Balkon
Wei├čemfelser Str. 3, Plagwitz, 04229 Leipzig Objekt-ID: WEI3-1
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Zimmer:
3

Wohnfläche:
67,66 m²

Bezug:
1.1.2018

Etage:
Erdgeschoss

Kaltmiete:
425,00 €

Nebenkosten:
145,00 €

Warmmiete:
570,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 850,00 €

Ausstattung:
Balkon
separate Küche, Bad mit Wanne, Rauhfasertapete, Abstellraum, Deckenspots, Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Quadratisch, praktisch, gut ... geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon in Plagwitz und bezahlbar! Diese Erdgeschosswohnung k├Ânnte Ihre neue Wohnung werden. Nachmittags k├Ânnen Sie auf dem Balkon die Sonne genie├čen. Die Zimmer sind gro├čz├╝gig geschnitten und bieten viel Platz. Das hochwertig geflieste Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad. Von der mediterran gefliesten K├╝che gelangen Sie auf den Balkon. In K├╝che, Bad und Flur sorgen Deckenspots f├╝r das richtige Licht. Praktisch ist auch die Abstellkammer auf der halben Treppe. In allen Wohnr├Ąumen liegt Laminat und an den W├Ąnden ist Rauhfasertapete.

Das Gr├╝nderzeitaltbau in der Wei├čenfelser Str. 3 mit seiner markanten roten Klinkerfassade und den Stuckelementen wurde 2005 komplett saniert und z├Ąhlt zu den Denkmalschutzobjekten. Dies unterliegen nicht der Energieeinsparverordnung und ben├Âtigen somit keinen Energieausweis. Ein kleiner begr├╝nter Innenhof steht den Mietern des Hauses gemeinschaftlich zur Nutzung.

Achtung die Fotos sind Referenzbilder von der Nachbarerdgeschosswohnung. Sobald die derzeit noch vermietete Wohnung frei wird, folgen aktuelle Bilder.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Westen Leipzigs im Stadtteil Plagwitz, eine der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Plagwitz profitiert von seiner zentrumsnahen Lage, der N├Ąhe zum Auewald und der sehr guten Infrastruktur. Einkaufsm├Âglichkeiten, L├Ąden, Restaurants und ├ärzte sind in unmittelbarer N├Ąhe. Die ├Âffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten zu Fu├č zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind es nur 10 Minuten bis zur City. Plagwitz ist gepr├Ągt durch sanierte Jugendstilaltbauten, den Buntgarnwerken - ehemalige Fabriken, die in Lofts umgewandelt wurden, und Neubauten. Viele Junge Leute und Familien wohnen hier. Durch den Auewald ist man schnell mit dem Fahrrad an Leipzigs Seen im S├╝den Leipzigs - dem Cospudener See und den Markkleeberger See. Die Wei├čenfelser Str. ist eine ruhige Anwohnerstra├če. Parken ist vor dem Objekt auf der Stra├če m├Âglich, jedoch zu Rushhourzeiten es schwierig, aber man findet immer einen Parkplatz im Karree.

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