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Indivduelle DG-Wohnung mit Dachbalken & Tageslichtbad
Ihmelstr. 5, Volkmarsdorf, 04315 Leipzig Objekt-ID: IHM5-10
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Zimmer:
2

Wohnfläche:
57,37 m²

Bezug:
sofort

Etage:
Dachgeschoss

Kaltmiete:
330,00 €

Nebenkosten:
125,00 €

Warmmiete:
455,00 €

Stellplatz:
0,00 €

Kaution: 660,00 €

Ausstattung:
separate K√ľche,¬†Bad mit Fenster,¬†Bad mit Wanne,¬†Rauhfasertapete,¬†Videogegensprechanlage
Laminat
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine individuelle DG-Wohnung? Eine 2-Raumwohnung in Leipzig? Dachschr√§gen, Dachbalken und Dachschr√§genfenster? Dann k√∂nnte Sie diese Altbauwohnung interessieren. Sie lieben Dachschr√§gen, Dachbalken und Dachschr√§genfenster? √úber eine gro√üen Flur, der sogar Platz f√ľr einen Kleiderschrank bietet, gelangen Sie in alle Wohnr√§ume. Das Wohnzimmer ist sonnendurchflutet und hat mit seinen Dachbalken seinen ganz eigenen Charme. Die mediterran geflieste K√ľche liegt separate und hat ein Caprioschr√§genfenster. Das Schlafzimmer ist klein aber fein. Das Tageslichtbad ist ebenfalls mediterran gefliest und hat eine Badewanne. In allen Wohnr√§umen liegt Laminat und an den W√§nden ist Rauhfasertapete.

Die Wohnung ist in einem Gr√ľnderzeitaltbau und wurde 2007 komplett saniert. Das Treppenhaus wurde mit Liebe zum Detail aufwendig rekonstruiert. Ein kleiner Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter zur Verf√ľgung. Die Treppenreinigung erfolgt durch den Hausmeisterservice und w√§hrend der Mietzeit kann der Mieter einen Keller kostenfrei nutzen.

Lagebeschreibung:

Volkmarsdorf liegt im Osten Leipzigs. Wer zentrumsnah wohnen m√∂chte, von g√ľnstigen Mieten profitieren m√∂chte und multikulturell leben m√∂chte, ist hier an der richtigen Adresse. Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 14, √∂ffentliche Verkehrsmittel und der Leipziger Bahnhof sind schnell zu erreichen. Der Stadtteil ist fr√ľher ein Arbeiterviertel gewesen und hat eher einen schn√∂rkellosen Charme. Typisch sind die schlichten Gr√ľnderzeith√§user und Neubauwohnungen. Der Stadtteilpark Rabet, der Mariannenpark und der Volksgarten sowie die Kleingartenanlagen laden zum Entspannen ein. Einkaufsm√∂glichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen und ausreichend vorhanden. Ihmelstra√üe ist eine ruhige Anwohnerstra√üe.

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